Istota interpretacji:

Miejsce świadczenie usług związanych z nieruchomościami.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca świadczy usługi projektowe w zakresie budownictwa, dla kontrahentów z Unii Europejskiej, w tym także dla Greków. Są to usługi związane z nieruchomościami na terenie Polski, tj.: przygotowanie dokumentacji do uzyskania pozwolenia na budowę Zakładu Oczyszczalni Ścieków, zmiana projektu Zakładu Oczyszczalni Ścieków, rysunki wykonawcze Oczyszczalni Ścieków, projekt instalacji tłocznej ścieków.

Za projekty dotyczące tych inwestycji na terenie Polski, Zainteresowany wystawia faktury VAT i dolicza podatek VAT w wysokości 22%. Podatek ten rozlicza w deklaracji VAT w miesiącu wystawienia faktury i odprowadza go do urzędu skarbowego. Prace te nie wiążą się z przeniesieniem praw autorskich na rzecz kontrahenta z Grecji.

Spółka nie posiada na terenie Grecji swojego zakładu. Odbiorca faktur z Grecji jest zidentyfikowany na potrzeby podatku od wartości dodanej w swoim kraju, posiada numer VAT unijny.

Kontrahent grecki przesłał Wnioskodawcy informację, że od jego faktur zapłacił podatek w greckim urzędzie skarbowym. Doszło do sytuacji, że podatek od faktur Zainteresowanego został zapłacony w Polsce i w Grecji. Spółka płaciła podatek VAT systematycznie, zgodnie z wystawianymi fakturami. Faktury te dotyczą okresu od dnia 19 grudnia 2007 r. do dnia 9 lipca 2008 r.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy podatek VAT w wysokości 22% od faktur sprzedaży powinien być rozliczony w Polsce, w sytuacji gdy konkretne nieruchomości leżą na terenie Polski...

Zdaniem Wnioskodawcy, podatek VAT od jego faktur powinien być rozliczony i opłacony w Polsce. Usługa dotyczy nieruchomości znajdujących się w Polsce. Grecki kontrahent niesłusznie opodatkował te usługi w swoim kraju. Ponadto, informację o tym, że je tam opodatkował przesłał dopiero pod koniec roku 2008, przedstawiając zaświadczenie z greckiego urzędu skarbowego, że tam wpłacił 10876,30 Euro.

W opinii Zainteresowanego, w tej sytuacji Grecy powinni do swojego urzędu wystąpić o zwrot zapłaconego tam podatku, natomiast podatek VAT został słusznie opłacony w Polsce.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu ww. podatkiem, podlegają:

1. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju;
2. eksport towarów;
3. import towarów;
4. wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju;
5. wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów.

W myśl art. 8 ust. 1 ustawy, przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…).

W przypadku świadczenia usług bardzo istotnym dla prawidłowego rozliczenia podatku od towarów i usług jest określenie miejsca świadczenia danej usługi. Od poprawności określenia miejsca świadczenia zależeć będzie, czy dane świadczenie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w Polsce, czy też nie.

Ogólna reguła wyrażona w art. 27 ust. 1 ustawy stanowi, iż w przypadku świadczenia usług miejscem świadczenia jest miejsce, gdzie świadczący usługę posiada siedzibę, a w przypadku posiadania stałego miejsca prowadzenia działalności, z którego świadczy usługi - miejsce, gdzie świadczący usługę posiada stałe miejsce prowadzenia działalności; w przypadku braku takiej siedziby lub stałego miejsca prowadzenia działalności - miejsce stałego zamieszkania, z zastrzeżeniem ust. 2-6 i art. 28.

Z przedstawionego opisu sprawy wynika, iż Wnioskodawca świadczy usługi projektowe w zakresie budownictwa dla kontrahentów z Unii Europejskiej.

W ramach prowadzonej działalności Zainteresowany wykonał na zlecenie kontrahenta z Grecji usługi polegające na: przygotowaniu dokumentacji do uzyskania pozwolenia na budowę Zakładu Oczyszczalni Ścieków, zmiany projektu Zakładu Oczyszczalni Ścieków, rysunków wykonawczych Oczyszczalni Ścieków, projektu instalacji tłocznej ścieków. Usługi te związane są z nieruchomościami położonymi na terytorium Polski.

Na mocy art. 27 ust. 2 pkt 1 ustawy, w przypadku świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców majątkowych i pośredników w obrocie nieruchomościami oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego - miejscem świadczenia usług jest miejsce położenia nieruchomości.

W przepisie tym przyjęto, że usługi związane z nieruchomościami są zawsze opodatkowane w kraju położenia nieruchomości, niezależnie od tego dla jakiego podmiotu są wykonywane, gdzie ma siedzibę usługodawca oraz gdzie faktycznie (fizycznie) wykonuje tę usługę. Zasada ta ma zastosowanie wówczas, gdy usługę można przyporządkować do konkretnej nieruchomości, która jest możliwa do zlokalizowania, co do miejsca jej położenia.

Zatem, stosownie do art. 27 ust. 2 pkt 1 ustawy, miejscem opodatkowania usług projektowych w zakresie budownictwa, polegających na przygotowaniu dokumentacji do uzyskania pozwolenia na budowę Zakładu Oczyszczalni Ścieków, zmiany projektu Zakładu Oczyszczalni Ścieków, rysunków wykonawczych Oczyszczalni Ścieków, projektu instalacji tłocznej ścieków, jako usług związanych z nieruchomościami jest terytorium kraju, bowiem nieruchomości położone są na terytorium Polski.

W związku z powyższym, zgodnie z zakresem przedmiotowym wskazanym w art. 5 ust. 1 ustawy, przedmiotowe usługi podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w Polsce.

Reasumując, Spółka zobowiązana jest do rozliczenia podatku od towarów i usług, wynikającego z wystawionych faktur VAT, wg stawki podatku w wysokości 22%.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Tut. Organ zwraca uwagę, iż wydana interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej przedmiotem wniosku (zapytania) Zainteresowanego. Inne kwestie przedstawione w opisywanym stanie faktycznym, które nie zostały objęte pytaniem oraz własnym stanowiskiem w sprawie oceny prawnej zaistniałego stanu faktycznego - nie mogą być zgodnie z art. 14b § 1 oraz art. 14f § 2 Ordynacji podatkowej - rozpatrzone.

Ponadto informuje się, że w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych wydane zostanie odrębne rozstrzygnięcie.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, ul. Św. Mikołaja 78/79, 50-126 Wrocław po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.

Referencje