Pytanie:

Czy prowadząc w 2004 r. działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży hurtowej napojów alkoholowych i bezalkoholowych oraz wynajmu lokali mieszkalnych i użytkowych, która to działalność (wynajem) stała się w 2005 r. podstawową działalnością, koniecznym jest zainstalowanie kasy rejestrującej z tytułu sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej?

Uwzględniając powyższe stwierdza się, co następuje:

Zgodnie z art. 111 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych, są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących. Przepisy rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 23.12.2004 r. w sprawie kas rejestrujących (Dz. U. Nr 273, poz. 2706) przewidują szczegółowe zasady ewidencjonowania obrotu za pomocą kas rejestrujących.
Na podstawie § 3 ust. 1 pkt 1 oraz pkt 3 cyt. rozporządzenia, do dnia 31 grudnia 2005 r., zwalnia się z obowiązku ewidencjonowania obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących podatników:

- dokonujących sprzedaży towarów i usług wymienionych w poz. 1-39 załącznika do rozporządzenia, jeżeli w poprzednim roku podatkowym udział obrotów z tytułu tej sprzedaży w obrotach ogółem podatnika z działalności wymienionej w art. 111 ust. 1 ustawy był większy niż 70%,

- podatników, u których kwota obrotu z działalności, o której mowa w art. 111 ust. 1 ustawy, nie przekroczyła w poprzednim roku podatkowym kwoty 40 000 zł, i jeżeli wcześniej nie powstał wobec nich obowiązek ewidencjonowania, z zastrzeżeniem ust. 7.

Spółdzielnia w poprzednim roku podatkowym przekroczyła kwotę obrotu 40.000 zł z działalności, o której mowa wyżej. Jeżeli jednak udział obrotów, o których mowa w załączniku do cyt. wyżej rozporządzenia, zwolnionych z obowiązku ewidencjonowania wynosił 100% obrotu uzyskanego w 2004 r., jak stwierdził Podatnik, to stosownie do § 3 ust. 1 pkt 1 ww.rozporządzenia w sprawie kas rejestrujących, nie występuje obowiązek ewidencjonowania przy zastosowaniu kasy rejestrującej obrotu i kwot podatku należnego z tytułu świadczonych na rzecz osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej usług najmu nieruchomości, związanych z nimi opłat za ogrzewanie oraz refakturowania na najemców poniesionych kosztów energii elektrycznej, opłat za ścieki, zużycie wody.

Dodatkowo Naczelnik tut. Urzędu Skarbowego informuje, że stosownie do § 3 ust. 2 cyt. rozporządzenia zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, traci moc z dniem 1 września 2005 r., jeżeli w okresie pierwszego półrocza 2005 r. udział obrotów ze sprzedaży zwolnionej z obowiązku ewidencjonowania, wymienionej w poz. 1-39 załącznika do rozporządzenia, w obrotach ogółem z działalności wymienionej w art. 111 ust. 1 ustawy był równy lub niższy niż 70%.
Ponadto należy wskazać, że Spółdzielnia może także skorzystać, do 31 grudnia 2005 r., ze zwolnienia na podstawie § 2 pkt 3 obowiązującego od 1 stycznia 2005 r. cyt. wyżej rozporządzenia Ministra Finansów (załącznik do rozporządzenia, pozycja nr 40) zgodnie z którym, dostawa towarów i świadczenie usług przez spółdzielnie mieszkaniowe na rzecz członków i innych osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, zwolnione są z obowiązku ewidencjonowania przy zastosowaniu kas rejestrujących.

Zatem, w świetle powołanych wyżej przepisów, Spółdzielnia korzysta ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania obrotu i kwot podatku należnego za pomocą kas rejestrujących do 31 grudnia 2005 r.Na podstawie wyżej wymienionych przepisów, stanowisko Spółdzielni należy uznać za prawidłowe.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących,
- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.
Na dzień wydania niniejszego postanowienia nie toczyło się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa, albo postępowanie przed Sądem Administracyjnym.