Pytanie:

Czy zbycie prawa wieczystego użytkowania dokonane w 2003 r. podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, w przypadku zapłaty jednej raty w roku 2004?

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Limanowej działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137 poz. 926 ze zm.), w odpowiedzi na pismo z dnia 02.08.2004 r. data wpływu do tut. Urzędu 03.08.2004 r. udziela interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 08 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz.U. Nr 11 poz. 50 ze zm.) tj. ustawą obowiązującą w 2003 r. sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntów nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym czynności w zakresie sprzedaży prawa wieczystego użytkowania dokonane w 2003 r. na podstawie aktu notarialnego nie były opodatkowane podatkiem VAT.

Umowy cywilno-prawne pomiędzy stronami w tym sprawę kompensat regulują przepisy Kodeksu cywilnego, co za tym idzie tut. Urząd nie jest uprawniony do dokonywania ich wykładni prawnej.

Z zapytaniem prawnym w trybie art. 14a § 1 może zwrócić się między innymi podatnik, płatnik lub inkasent. Podatnikiem z tytułu robót remontowych jest ich wykonawca. Dlatego Spółdzielnia będąca usługobiorcą nie jest uprawniona do występowania z zapytaniem odnośnie stawki podatku na tego typu roboty, tylko przedsiębiorca je wykonujący.