Pytanie:

Jaka jest prawidłowa stawka podatku na wykonywanie usługi montażu sygnalizatorów poziomu spalin w garażach nowobudowanego bloku mieszkalnego ?

W odpowiedzi na zapytanie zawarte w piśmie z dnia 07.09.2004 r. - data wpływu do tut. Urzędu 09.09.2004 r., uzupełnionego pismem z dnia 24.09.2004 r. - w sprawie prawidłowej stawki VAT na roboty budowlano - montażowe Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Podgórze działając na podstawie art. 14 a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 z 1997 r. poz. 926 ze zm) informuje:

Zgodnie z przepisami art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 z 2004 r., poz. 535) w okresie od 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę VAT w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa w wyżej przytoczonym art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego (art. 146 ust. 2 ww. ustawy).

W myśl przytoczonych wyżej przepisów dla prawidłowego określenia wysokości stawki podatku VAT na usługę montażu sygnalizatorów poziomu spalin w garażach nowobudowanego bloku mieszkalnego konieczna jest identyfikacja obiektu, zgodnie z zasadami klasyfikacji statystycznych, a także zdefiniowanie czynności, których przedmiotem jest obiekt.

Zgodnie z zasadami statystycznymi Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB), budynki mieszkalne to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. Jeżeli zatem w domu wielomieszkaniowym będą znajdowały się garaże, to cały obiekt będzie sklasyfikowany jako PKOB 112 jeżeli jego przeważające przeznaczenie będzie mieszkalne.

Wobec powyższego, jeżeli wykonywane przez Spółkę usługi dotyczą obiektów budownictwa mieszkalnego (PKOB 111, 112, ex 113) i są robotami budowlano - montażowymi, remontami lub robotami konserwacyjnymi związanymi z tymi obiektami lub związanymi z infrastrukturą towarzyszącą, to prawidłowa stawka podatku VAT wynosi 7%.

Jednocześnie zauważa się, że obowiązkiem Podatnika jest prawidłowe zaklasyfikowanie świadczonej usługi. W przypadku trudności w ustaleniu właściwego grupowania usługodawca może zwrócić się do Ośrodka Interpretacji Standardów Klasyfikacyjnych Urzędu Statystycznego w Łodzi o wydanie opinii interpretacyjnej.

Odpowiedzi niniejszej udzielono zgodnie ze stanem faktycznym przedstawionym w piśmie oraz w oparciu o obowiązujące w dniu wydania interpretacji przepisy prawa podatkowego.