Pytanie:

Czy konieczna jest korekta podatku naliczonego oraz podatku należnego związanych z inwestycją finansowaną z wkładów wniesionych przez członków w części przed 1 maja 2004 r, a w części po tej dacie, skoro po jej końcowym rozliczeniu okazało się, że cena za m2 wyniesie mniej niż było to określone w umowach zawartych z członkami Spółdzielni.

Działając na podstawie art. 14a, art. 14b § 1-4, art. 216 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. Nr 8 poz. 60 ze zm.) w odpowiedzi na wniosek Strony z dnia 04.07.2005 roku (data wpływu 07.07.2005 r.) w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego postanawiam uznać przedstawione we wskazanym wniosku stanowisko Strony za nieprawidłowe.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż Spółdzielnia prowadziła inwestycję budowlaną finansowaną z wkładów budowlanych wniesionych przez jej członków w części przed 1 maja 2004 roku a w części po tej dacie. Wątpliwości dotyczą kwestii, czy konieczna jest korekta podatku naliczonego oraz podatku należnego związanych z tą inwestycją, skoro po jej końcowym rozliczeniu okazało się, że cena za m2 wyniesie mniej niż było to określone w umowach zawartych z członkami Spółdzielni. Jednocześnie zdaniem Strony w związku z tym, iż kwoty zwrotów nie przekraczają wartości wkładów budowlanych wniesionych przed 1 maja 2004 roku nie jest konieczna korekta podatku naliczonego oraz podatku należnego.

Tut. Organ nie może zgodzić się z powyższym twierdzeniem. Zdaniem tut. Organu zwracane kwoty należy przyporządkować wpłatom z tytułu wkładu budowlanego wniesionym najpóźniej a więc już za czasów obowiązywania ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 roku (Dz.U. Nr 54, póz. 535 ze zm.). Konsekwencją powyższego jest konieczność dokonania korekty kwoty obrotu oraz podatku należnego wykazanego z powyższego tytułu w wysokości odpowiadającej zwracanym (poszczególnym członkom spółdzielni) kwotom wkładów budowlanych podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT.

W związku z tym, że Spółdzielnia z tytułu prowadzonej inwestycji dokonywała odliczenia podatku naliczonego w kwotach równych podatkowi należnemu (powstałemu z tytułu wniesionych po 1 maja 2004 r. wkładów budowlanych) kierując się dyspozycję zawartą w art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, Strona również powinna skorygować podatek naliczony w wysokości odpowiadającej korekcie podatku należnego. Biorąc pod uwagę powyższe postanawiam jak w sentencji.