Pytanie:

Z przedmiotowego pisma wynika, że w dniu 30.kwietnia 2004 r. zakupił Pan wspólnie z żonąna prawach wspólności ustawowej, działkę gruntu, która zgodnie z obowiązującym planemzagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest do zabudowy usługowo - produkcyjnej.Nieruchomość ta zakupiona została z majątku wspólnego, ze środków pochodzących zdziałalności gospodarczej prowadzonej przez Pana firmy (XXX) z siedzibą weWrocławiu, zaś na jej terenie miał powstać budynek biurowo - administracyjno -magazynowy. Zakupiona działka wprowadzona została do ewidencji środków trwałych firmy(XXX). W związku z planowaną sprzedażą przedmiotowej nieruchomości pyta Panczy Pana małżonka, wyrażająca zgodę na powyższą sprzedaż, stanie się podatnikiem tegopodatku.

Dokonując analizy sprawy, tutejszy organ podatkowy stwierdza, że zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 powołanej ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Natomiast przez towary, w oparciu o art. 2 pkt 6 cytowanej ustawy, rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki, budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty.

W świetle powyższego od 1 maja 2004 r. grunt jest towarem i jego odpłatna dostawa (np. sprzedaż, zamiana) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli jest realizowana przez podatnika w ramach jego działalności gospodarczej.

Z przedstawionego opisu stanu faktycznego wynika, że zamierzona sprzedaż związana będzie z prowadzoną przez Pana działalnością gospodarczą, co powoduje, że czynność ta podlegać będzie opodatkowaniu VAT. Przedmiotowa nieruchomość zakupiona została na potrzeby działalności gospodarczej do wspólności majątkowej przez oboje małżonków, z których tylko Pan jest podatnikiem podatku VAT. Natomiast żaden przepis ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.) nie czyni podatnikiem tego podatku drugiego z małżonków w sytuacji, gdy wykonywane czynności opodatkowane (sprzedaż gruntu) dotyczą składników ich majątku wspólnego.

Jeżeli bowiem każdy z małżonków jest uprawniony do samodzielnego zarządzania majątkiem wspólnym, to może samodzielnie, we własnym imieniu i na własny rachunek dokonywać czynności prawnych będących wykonywaniem tego zarządu, jakkolwiek skuteczność czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu wymaga akceptacji drugiego małżonka.

Nie można zatem przyjmować, że stosunki majątkowe między małżonkami, regulowane przepisami kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, mogą kształtować zakres praw i obowiązków podatników podatku od towarów i usług.

Prawidłowe jest więc Pana stanowisko, iż z tytułu sprzedaży ww. działki małżonka Pana nie stanie się podatnikiem podatku od towarów i usług.