Pytanie:

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług kominiarskich, które wykonuje między innymi w budownictwie mieszkaniowym (PKOB - 11). Wykonywane usługi polegają na utrzymaniu we właściwym stanie przewodów kominowych pozwalających na eksploatowanie mieszkań, zgodnie z zachowaniem warunków szeroko rozumianego bezpieczeństwa mieszkańców.Jaką stawkę VAT należy zastosować do usług kominiarskich wykonywanych w budownictwie mieszkalnych ?

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w okresie od dnia przystąpienia Rzeczpospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Pod pojęciem "obiekt budownictwa mieszkaniowego", zgodnie z art. 2 pkt 12 ustawy, rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej.

Stosownie do art. 146 ust. 2 ustawy przez "roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą" rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów budownictwa mieszkaniowego.

Świadczone przez Pana usługi, wykonywane w obiektach budownictwa mieszkaniowego w rozumieniu wyżej wskazanym, w zakresie konserwacji przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, sklasyfikowane w grupowaniu PKWiU 45 "Roboty budowlane", w ocenie tut. organu, mieszczą się w zakresie przedmiotowym wyrażenia "roboty konserwacyjne związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą", a w konsekwencji ich sprzedaż do dnia 31 grudnia 2007 r. podlega opodatkowaniu według stawki podatku od towarów i usług w wysokości 7%.

Natomiast usługi "czyszczenia pieców i kominów", zaklasyfikowane do grupowania statystycznego PKWiU 74.70.15 nie mieszczą się w definicji "roboty budowlano-montażowe" lub "remonty i roboty konserwacyjne". Oznacza to, że zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, z uwagi na okoliczność, że ani ustawa o podatku od towarów i usług, ani też wydane na jej podstawie rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97, poz. 971 ze zm.) nie wprowadza dla sprzedaży tych usług stawek obniżonych w wysokościach 0%, 3% lub 7%, ani też zwolnienia od podatku, podlegają opodatkowaniu stawką podatku w wysokości 22%, bez względu na rodzaj budynku, w którym (przy którym) są one wykonywane.