Pytanie:

Czy mogę odliczyć podatek VAT naliczony przy poniesieniu wydatków inwestycyjnych na budowę budynku mieszkalno-usługowego - w części proporcjonalnej do powierzchni lokalu usługowego. Problemem, który nastręcza wątpliwości jest fakt, że działka na której ma być wzniesiona inwestycja jest własnością małżonków, tj. moją i męża na zasadzie współwłasności małżeńskiej. Pozwolenie na budowę tego budynku jest również na obydwojga małżonków. W części usługowej określonej w projekcie budowlanym jako lokal usługowy działalność gospodarczą będę prowadziła tylko ja - prowadzę obecnie działalność handlową w jednym sklepie, a wybudowany lokal będzie moim drugim punktem prowadzenia działalności gospodarczej. Faktury dotyczące budowy lokalu usługowego są wystawiane na moje nazwisko tj. osoby która prowadzi działalność gospodarczą.

Zgodnie z przepisem art. 86 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, (...), przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Zwracając uwagę na okoliczność, iż nieruchomość na której ma być wzniesiona inwestycja (budynek mieszkalno - usługowy), jest objęta współwłasnością obydwojga małżonków, z których tylko jedno prowadzi działalność gospodarczą, oraz na to, że pozwolenie na budowę jest wystawione na obydwoje małżonków, należy dostrzec również zasadę neutralności podatku VAT (wyrażoną w preambułach I i VI Dyrektywy), w sprzeczności z którą znajdowałby się stan, w którym podatnik prowadzący działalność gospodarczą, pozostając w małżeńskiej wspólności majątkowej, nie mógłby dokonywać odliczeń od kupowanych towarów i usług z powodów formalnych, tak też orzeczenie NSA z 5 maja 2004r. (FSK2/04)

Mając powyższe na względzie oraz przytoczony w zapytaniu stan faktyczny, należy uznać zasadnym twierdzenie, iż podatnikowi będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu wydatków inwestycyjnych na budowę budynku mieszkalno - usługowego w części proporcjonalnej do powierzchni lokalu usługowego.