Pytanie:

Czy niezamortyzowana część modernizacji budynku wprowadzona do ewidencji środków trwałych powinna być wykazana jako towar podlegający opodatkowaniu podatkiem należnym od towarów i usług w remanencie likwidacyjnym ?

Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Łowiczu, na pisemne zapytanie, udziela informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego.

Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 14 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) podlegają towary własnej produkcji i towary, które po nabyciu nie były przedmiotem dostawy towarów, w przypadku zaprzestania, przez podatnika będącego osobą fizyczną, wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu.

Z przedstawionego, w piśmie, stanu faktycznego wynika iż na dzień likwidacji , w ewidencji środków trwałych pozostała modernizacja, w części niezamortyzowanej, budynku, stanowiącego własność współmałżonków, a użytkowanego w działalności gospodarczej przez jednego z nich, będącego podatnikiem podatku od towarów i usług.

Podatnik dokonał modernizacji przedmiotowego budynku, odliczał od podatku należnego podatek naliczony od poniesionych wydatków na modernizację, jak również użytkował ten budynek w okresie krótszym niż 5 lat.

Zdaniem organu podatkowego ,w opisanej sytuacji, poniesione wydatki na modernizację budynku, będącego własnością innego podmiotu/ współmałżonków/ należy uznać za "inwestycję w obcym środku trwałym".

Tak zatem rozumiana inwestycja nie jest towarem wymienionym w art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, gdyż zgodnie z definicją zawartą w tym przepisie towarami są rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części ,które są wyszczególnione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty.

W tym ujęciu inwestycja polegająca na modernizacji nie podlega opodatkowaniu, w momencie likwidacji działalności gospodarczej, gdyż nie jest rzeczą ruchomą, energią, budynkiem lub budowlą.