Pytanie:

Jaką stawkę podatku VAT stosować na usługi remontowo-budowlane świadczone w budynku mieszkalnym, a jaką w budynku niemieszkalnym ?

Naczelnik Urzędu Skarbowego Łódź - Polesie w związku z żądaniem udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego zawartym w Pana piśmie z dnia 07.09.2004 r. bez numeru, na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) informuje, że zgodnie z postanowieniami art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług.

Zarówno towary jak i usługi identyfikowane są na podstawie przepisów o statystyce publicznej - art. 2 pkt. 6 oraz art. 8 ust. 3 cyt. ustawy o VAT.

W oparciu o art. 146 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31.12.2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do:
a) robót budowlno-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,
b) obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych.

Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego (art. 146 ust. 2).

Stosownie do art. 2 pkt 12 w/cyt. ustawy VAT pod pojęciem obiekty budownictwa mieszkaniowego - rozumie się przez to budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania,sklasyfikowane w PKOB: 111- budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.

Natomiast na materiały budowlane od 01.05.2004 r. obowiązuje stawka podatku w wysokości 22%, o której mowa w art. 41 ust. 1.

Podatnik ma prawo do opodatkowania czynności stawką obniżoną tylko w takim zakresie, w jakim przewidują to przepisy ww. ustawy z dnia 11 marca 2004 r.

W związku z powyższym należy stosować stawkę podatku od towarów i usług właściwą dla tego towaru (drzwi stalowych).

Natomiast w przypadku gdy montażu dokonuje firma usługowa, która nie jest producentem montowanych drzwi i czynność ta zgodnie z klasyfikacjami statystycznymi może być zaliczona do usług - ma zastosowanie stawka obniżona, w wysokości 7% zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

O tym czy mamy do czynienia z wykonywaniem usług czy też z dostawą towarów decyduje rodzaj czynności i etap na jakim jest ta czynność wykonywana, z czym związana jest określona klasyfikacja.

Zaznaczyć należy, że każdy podatnik obowiązany jest do prawidłowego określenia przedmiotu opodatkowania, co wiąże się z prawidłowym zdefiniowaniem czynności (również w zakresie klasyfikacji) oraz prawidłowego jego opodatkowania. W przypadku wątpliwości w ustaleniu właściwego grupowania wykonywanych czynności należy uzyskać stosowną opinię organu statystycznego.