Pytanie:

Pytanie dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu poniesionych na rzecz spółdzielni mieszkaniowej wydatków związanych z utrzymaniem lokalu użytkowego.

POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego Wrocław Psie Pole stwierdza, że stanowisko (...), przedstawione we wniosku z dnia (...)., który wpłynął w dniu (...)., o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku od towarów i usług w indywidualnej sprawie podatnika, dotyczącej prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu poniesionych na rzecz spółdzielni mieszkaniowej wydatków związanych z utrzymaniem lokalu użytkowego - jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 17.03.2006 r. do Naczelnika Urzędu Skarbowego Wrocław Psie Pole wpłynął wniosek (...), o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. Przedmiotowy wniosek uzupełniono (...).
Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy - Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sadem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.
Stan faktyczny:
Wnioskodawca jest właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego wniesionego przez udziałowca w formie aportu. Lokal ten znajduje się w stanie surowym i jest przeznaczony na sprzedaż. W związku z powyższym w księgach rachunkowych spółki został zaewidencjonowany na koncie "towary".
Wnioskodawca zwraca się z prośbą o wyjaśnienie, czy wydatki związane z utrzymaniem lokalu a ponoszone na rzecz spółdzielni mieszkaniowej stanowią podstawę do odliczenia podatku VAT.
Zdaniem Wnioskodawcy ww. wydatki będące kosztami uzyskania przychodu stanowią podstawę do odliczenia podatku VAT.
Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz 124.
Jednocześnie w myśl art. 88 ust. 1 pkt 2 powołanej ustawy obniżenia kwoty lub zwrotu różnicy podatku należnego nie stosuje się do nabywanych przez podatnika towarów i usług, jeżeli wydatki na ich nabycie nie mogłyby być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, z wyjątkiem przypadków, gdy brak możliwości zaliczenia tych wydatków do kosztów uzyskania przychodów pozostaje w bezpośrednim związku ze zwolnieniem od podatku dochodowego.
W stanie faktycznym przedstawionym przez Wnioskodawcę, poniesione przez niego wydatki na rzecz spółdzielni mieszkaniowej związane z utrzymaniem lokalu użytkowego, należy zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, co potwierdza wydane w przedmiotowej sprawie postanowienie tut. Organu podatkowego w sprawie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego z dnia 08 czerwca 2006 r. Nr PDIII/0090/1/33/12/06.
W przedmiotowym przypadku nie wystąpią więc przesłanki wykluczające prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony wynikające z przepisu art. 88 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy. Ponadto poniesione wydatki na rzecz spółdzielni mieszkaniowej związane z utrzymaniem lokalu użytkowego mają związek w wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.
Zatem Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, na podstawie faktur VAT dokumentujących wydatki poniesione na rzecz spółdzielni mieszkaniowej związane z utrzymaniem lokalu użytkowego - na zasadach ogólnych określonych w art. 86 ust. 1 powołanej ustawy.
W związku z powyższym Naczelnik Urzędu Skarbowego Wrocław Psie Pole uznał stanowisko Wnioskodawcy za prawidłowe.
Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy - Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania postanowienia.
Jak stanowi art. 14b § 1 i § 2 ustawy - Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.
Stronie przysługuje prawo wniesienia zażalenia na niniejsze postanowienie do Dyrektora Izby Skarbowej we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia.
Zażalenie wnosi się za pośrednictwem organu podatkowego, który wydał postanowienie. Zażalenie podlega opłacie skarbowej.