Pytanie:

Odziedziczyłem mieszkanie po babci i zgodnie z ustawą o podatku od spadków i darowizn zostałem zwolniony od zapłacenia podatku (zaświadczenie nr ... ) Uprzejmie proszę o informację, czy mogę w tej chwili zamienić w/ w mieszkanie ewentualnie sprzedać je i kupić inne? Jakie warunki muszą być spełnione, aby zachować prawo do zwolnienia z podatku? Czy w sytuacji, gdy dojdzie do zamiany mieszkania lub sprzedaży, a następnie kupna kolejnego, metraż oraz cena powinny być zbliżone?

Na podstawie art. 14a par.4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r.- Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. nr 8, poz.60) Naczelnik Urzędu SkarbowegoWarszawa- Bielany postanawia- uznać przedstawione stanowisko Strony z dnia 17.04.2005r. (data wpływu do tut. urzędu 18.04.2005r.) jako prawidłowe

W dniu 18.04.2005r. do tutejszego organu podatkowego wpłynęło zapytanie Strony z prośbą o interpretację przepisów prawa podatkowego tj. czy zbycie lokalu nabytego w drodze spadku i nabycie nowego mieszkania nie powoduje utraty prawa do ulgi wynikającej z treści przepisów art. 16 o podatkuod spadków i darowizn.

Przepisy art. 16 ustawy z dnia 28 lipca 1983r. opodatku od spadku i darowizn (tekst jedn. Dz. U. Nr 142 poz. 1415 ze zm.) przewidują w ust.1 ulgę w tym podatku polegającą na niewliczaniu do podstawy opodatkowania wartości nabytego lokalu do łącznej wysokości nie przekraczjącej 110m powieżchni użytkowej. Ulga przysługuje osobom, które łącznie spełniają warunki wymienione w pkt.1-5 ust.2 tego artykułu- m.in. zgodnie z pkt.5..." będą zamieszkiwać w nabytym lokalu przez 5 lat: a/ od dnia złożenia zeznania podatkowego - jeżeli w chwili złożenia zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu, b/ od dnia zamieszkania w nabytym lokalu - jeżeli nabywca zamieszka w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego..."

Zauważa się że w/ w warunek określony w ust.2 pkt.5 ustawy o podatku od spadków i darowizn zostaje spełniony również, gdy zgodnie z ust.7 art.16 tejże ustawy zbycie lokalu uzasadnione jest koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych, a nabycie innego lokalu , budynku mieszkalnego lub pozwolenia na jego budowę nastąpi nie później niż w ciągu 6 miesięcy od dnia zbycia.

Odpowiedzi udzielono w oparciu o stan faktyczny przedstawiony przez wnioskodawcę i stan prawny obowiązujący w dacie udfzielenia odpowiedzi.Zgodnie z art.14b par.1 ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika, inkasenta W przypadku uwzględnienia przez podatnika tej interpretacji ma zastosowanie art.14c ustawy Ordynacja podatkowa.

Na niniejsze postanowienie służy Stronie wniesienie zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa- Bielany w terminie 7 dni od dnia doręczenia (art. 236 par.2 pkt.1 ustawy Ordynacja podatkowa)