Pytanie:

Czy w przypadku przekazania mieszkania o powierzchni 64 m2 przez rodziców na majątek odrębny skorzystam ze zwolnienia z podatku od darowizny w oparciu o art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn ?

Stan faktyczny: z wniosku wynika, że posiada Pani prawo do mieszkania spółdzielczego, własnościowego wspólnie z mężem, a darowane przez rodziców mieszkanie będzie stanowić majątek odrębny, w którym Pani zamieszka.

Pytanie strony: Czy w przypadku przekazania mieszkania o pow. 64 m2 przez rodziców na majątek odrębny skorzystam ze zwolnienia z podatku od darowizny w oparciu o art. 16?

Zdaniem strony można skorzystać ze zwolnienia z podatku od darowizny, gdyż nie jest ona właścicielem innego lokalu ani budynku, a w darowanym lokalu zamieszka.

Ocena prawna stanu faktycznego: Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kielcach wyjaśnia, że zgodnie z art. 16 ust. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 142, poz. 1514) ulga, o której mowa w ust. 1 art. 16 przysługuje osobom, które łącznie spełniają następujące warunki:
- nie są właścicielami innego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, bądź będąc nimi, przeniosą własność budynku lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub gminy;
- nie dysponują spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu lub nie są właścicielami spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji spółdzielni w terminie 3-miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego;
- nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu;
- będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat.

Posiadane przez Panią wspólnie z mężem prawo do spółdzielczego, własnościowego lokalu mieszkalnego, jeżeli spełnia Pani pozostałe warunki, o których mowa w art. 16 nie przeszkodzi w skorzystaniu z ulgi w podatku od spadków i darowizn.

Z powołanego zapisu ustawy wynika, że warunki zastosowania tej ulgi odnoszą się wyłącznie do osób, które są właścicielami lokalu lub budynku mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
W świetle przedstawionego stanu faktycznego i prawnego stanowisko zawarte we wniosku z dnia 31.03.2005 r. jest prawidłowe.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci swą moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;
- nie jest wiążąca dla podatnika/płatnika/inkasenta/następcy prawnego podatnika/osoby trzeciej odpowiedzialnej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.