Pytanie:

Czy zbycie części budynku, w którym prowadzona jest działalność spowoduje obowiązek zapłaty podatku od darowizny - jedynie za zbytą część, gdyż w pozostałej części będę kontynuował niezmienioną i niepogorszoną działalność?

W piśmie z dnia 25.04.2005 r. zwraca się Pan o wyjaśnienie okoliczności przewidzianych w art. 4 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że w 2004 roku nabył Pan w drodze darowizny od swojej matki grunt i budynek magazynowy, w którym prowadziła działalność gospodarczą, a powyższe nabycie korzystało ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

W związku z pogarszającą się sytuacją na rynku i w gospodarce rozważa Pan możliwość sprzedaży części budynku.

Pana zdaniem zbycie części budynku, w którym prowadzona jest działalność spowoduje obowiązek zapłaty podatku od darowizny - jedynie za zbytą część, gdyż w pozostałej części będzie Pan dalej kontynuował niezmienioną i niepogorszoną działalność.

Biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny, organ podatkowy informuje, że nie podziela słuszności stanowiska Pana i jednocześnie wyjaśnia:

Zgodnie z treścią art. 4 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od spadków i darowizn nabycie przez małżonka lub zstępnych w drodze spadku lub darowizny zakładu wytwórczego, budowlanego, handlowego, usługowego lub jego części zwalnia się od podatku pod warunkiem, że zakład ten będzie prowadzony przez nabywcę w stanie niepogorszonym przez okres co najmniej 5 lat od dnia przyjęcia spadku lub darowizny.

A zatem zwolnienie od podatku od darowizny przewidziane w tym przepisie ma charakter warunkowy, albowiem niedopełnienie wymogów w nim przewidzianych powoduje utratę zwolnienia.

W świetle powyższego należy też stwierdzić, że nie stanowi przesłanki do zachowania ulgi zbycie przez obdarowanego części budynku, gdyż ustawa przewiduje tylko jeden wyjątek od wymogów zawartych w przepisie a mianowicie niemożność dalszego prowadzenia działalności na skutek zdarzeń losowych. W innych przypadkach niezachowanie przewidzianych ustawą warunków powoduje utratę ulgi i wymierzenie podatku od darowizny.

Interpretacji udziela się w oparciu o stan faktyczny opisany w piśmie i zgodnie ze stanem prawnym obowiązującym w dniu jej wydania.

Interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika lub płatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Zgodnie z art. 236 Ordynacji podatkowej na niniejsze postanowienie służy stronie zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie za pośrednictwem Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia.