Pytanie:

Czy otrzymana od ojca darowizna domu jednorodzinnego będzie zwolniona z podatku?

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (tekst jedn.: Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz art. 4 ust. 1 - 3 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy - Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 217, poz. 1590)

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Rykach postanawia stanowisko przedstawione przez Stronę we wniosku z dnia 15 maja 2007r. (data wpływu do tutejszego Urzędu: 16 maja 2007r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 maja 2007r. (data wpływu do tutejszego Urzędu: 28 maja 2007r.) w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego uznać za prawidłowe.

Stan faktyczny przedstawiony przez podatnika: Strona otrzyma od ojca darowiznę, której przedmiotem będzie nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym. Umowa darowizny będzie zawarta w formie aktu notarialnego. Strona jest również współwłaścicielką, łącznie z mężem, lokalu mieszkalnego.

Zapytanie: Czy otrzymana od ojca darowizna domu jednorodzinnego będzie zwolniona z podatku?

Stanowisko strony: Zdaniem strony, w związku z nowelizacją ustawy o podatku od spadków i darowizn, od dnia 01.01.2007r. przysługuje jej jako córce darczyńcy zwolnienie od podatku od spadków i darowizn.

Stanowisko organu podatkowego: Przepis art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn wprowadzony ustawą z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. Nr 222, poz. 1629) zwalnia od podatku od spadków i darowizn nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych m.in. przez zstępnych, jeżeli zgłoszą nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie miesiąca od dnia powstania obowiązku podatkowego.

Zgodnie z przepisem art. 6 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn, przy nabyciu w drodze darowizny obowiązek podatkowy powstaje z chwilą złożenia przez darczyńcę oświadczenia w formie aktu notarialnego, a w razie zawarcia umowy bez zachowania przewidzianej formy - z chwilą spełnienia przyrzeczonego świadczenia. Jeżeli ze względu na przedmiot darowizny przepisy wymagają szczególnej formy dla oświadczeń obu stron, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą złożenia takich oświadczeń.

Na podstawie art. 4a ust. 4 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn obowiązek zgłoszenia nie obejmuje przypadków, gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego.

Wymaga podkreślenia, iż przepis art. 4a ust. 1 powołanej ustawy zwalnia od podatku od spadków i darowizn nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych wyłącznie przez enumeratywnie wymienione w nim osoby, a więc: małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę. Ustawodawca w grupie tej nie umieścił małżonków zstępnych zbywcy (zięcia i synowej), a zatem nie będą oni mogli skorzystać ze zwolnienia od podatku od spadków i darowizn z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Dla możliwości skorzystania z przedmiotowego zwolnienia bez znaczenia natomiast pozostaje fakt posiadania przez nabywcę innych nieruchomości.

Zatem strona, będąc zstępnym darczyńcy, otrzymując tytułem darowizny - zawartej w formie aktu notarialnego - nieruchomość, będzie mogła skorzystać ze zwolnienia od podatku od spadków i darowizn z tytułu otrzymanej od ojca darowizny, bez względu na to, czy posiada inną nieruchomość.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie jej wydania.

Zgodnie z przepisem art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany albo uchylenia.

Na niniejsze postanowienie przysługuje stronie prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Rykach w terminie 7 dni od dnia otrzymania postanowienia.