Pytanie:

Czy pożyczki udzielone wnukowi w łacznej kwoty 120tys zł podlegają opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli jedna z nich przeznaczona zostanie na zakup nieruchomości związanej z działalnością gospodarczą w branży gastronomicznej, a druga na cele mieszkaniowe?

Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że Wnioskodawca zamierza po raz pierwszy w ostatnim pięcioletnim okresie pożyczyć wnukowi kwotę pieniężną 120tys zł, z czego 100tys.zł. z przeznaczeniem na zakup nieruchomości przeznaczonej na działalność gospodarczą w branży gastronomicznej i 20 tys.zł. na cele mieszkaniowe.Wnioskodawca uważa , że transakcja ta winna być zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych.

Generalnie umowa pożyczki stanowi przedmiot opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art.1 ust.1 pkt 1 lit.b ustawy z dnia 9.09.2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych /t.j. Dz.U. z 2005r. Nr 41, poz. 399 / .Podstawą opodatkowania od umowy pożyczki jest jej kwota / art.6 ust. 1 pkt 7/ zaś stawka wynosi 2% / art.7 ust.1 pkt 4 ww ustawy /.

Jednak zgodnie z art.9 pkt 10 lit.g ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych zwolnione są z podatku od czynności cywilnoprawnych pożyczki udzielone na rozpoczęcie lub prowadzenie działalności gospodarczej pod warunkiem udokumentowania, że pieniądze będące przedmiotem pożyczki zostaną przeznaczone na pokrycie wydatków poniesionych na rozpoczęcie lub prowadzenie działalności gospodarczej w ciągu 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy albo wykorzystania w tym okresie rzeczy oznaczonych co do gatunku, stanowiących przedmiot pożyczki.

Udzielona przez wnioskodawcę pożyczka na zakup nieruchomości przeznaczonej na działalność gospodarczą w branży gastronomicznej korzystać więc będzie z powyższego zwolnienia. Natomiast pożyczkia udzielona wnukowi na cele mieszkaniowe / kwota 20.000,-zł / korzystać będzie ze zwolnienia na mocy art. 9 pkt 10 lit. c powołanej wyżej ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z tym art. zwalnia się od podatku pożyczki udzielane na podstawie umowy zawartej między osobami zaliczonym do pierwszej grupy podatkowej / a do takiej grupy zalicza się strony w wyżej omawianej sprawie / do wysokości kwoty niepodlegającej opodatkowaniu - na zasadach określonych w przepisach podatku od spadków i darowizn. Obecnie kwota wolna od tego podatku wynosi dla nabywców zaliczonych do pierwszej grupy podatkowej 9.637,-zł.

Udzielona więc wnukowi przez wniosokodawcę pożyczka w kwocie 20.000,-zł podlegać będzie podatkowi od czynności cywilnoprawnych w części od nadwyżki ponad kwotę wolną od podatku od spadków i darowizn wynoszącą 9.637,-zł / w omawianej sprawie podatek wg stawki 2% zapłacony więc winien być od kwoty 10.363,-zł /.