Istota interpretacji:

Opodatkowanie umowy sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 17 listopada 2008 r. (data wpływu 2 lutego 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym -jest prawidłowe.

W dniu 2 lutego 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania umowy sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2008 r. komornik przeprowadził postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi, w wyniku którego została zlicytowana nieruchomość. Przedmiotową nieruchomość, po spełnieniu warunków licytacyjnych, wpłacie ceny i uprawomocnieniu się przybicia, nabył Wnioskodawca. Dłużnik, a zarazem zbywca nieruchomości, jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, a przedmiotowa nieruchomość stanowiła jego majątek osobisty. Dokumentem poświadczającym fakt nabycia nieruchomości jest postanowienie sądu z klauzulą wydania jej przez dłużnika. Nieruchomość tę stanowią budynki wraz z własnością gruntu.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy w wynika nabycia nieruchomości na nabywcy ciąży obowiązek podatkowy w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych...

Zdaniem Wnioskodawcy, na podstawie art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi temu nie podlegają umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym. Użyte w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych pojęcie rzeczy należy interpretować zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego, które stanowią, że rzeczami są tylko przedmioty materialne i które dzielą rzeczy na nieruchomości (gruntowe, budynkowe i lokalowe) i ruchomości. Odniesienie zawarte w przedmiotowym przepisie dotyczy wyłącznie rzeczy , a tym samym stanowi o wyłączeniu praw majątkowych, w tym również prawa użytkowania wieczystego. Mając zatem powyższe na uwadze słuszne jest wnioskowanie, zgodnie z którym jeżeli w postępowaniu egzekucyjnym doszło do sprzedaży nieruchomości, to z wyłączenia od podatku od czynności cywilnoprawnych korzystać będzie sprzedaż całej nieruchomości, stanowiącej rzecz w rozumieniu kodeksu cywilnego.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe.

Mając powyższe na względzie, stosownie do art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, odstąpiono od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny stanowiska Wnioskodawcy.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy, ul. Jana Kazimierza 5, 85-035 Bydgoszcz po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Bydgoszczy Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.