Pytanie:

Czy nabycie dwóch lokali stanowiących odrębną nieruchomość ( Galeria Wewnętrzna oraz Galeria Zewnętrzna ), jak też związane z nimi udziały Sprzedającego w nieruchomosci wspólnej oraz w prawie własności nieruchomosci gruntowej podlega :podatkowi od czynnosci cywilnoprawnych w części doryczącej nabycia Galerii Wewnętrznej( gdyż dotyczy składników majątku zwolnionych z opodatkowania podatkiem VAT na podst art 43 ust 1 pkt 2 w związku z art 29 ust 5 ustawy o VAT );nie podlega podatkowi od czynnosci cywilnoprawnych w części dotyczącej nabycia Galerii Zewnętrznej ( gdyż transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na zasadach ogólnych ).

Dokonując oceny stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę należy stwierdzić, że na podstawie art 1 ust 1 pkt 1 lit a ustawy z dnia 9 września 2000r o podatku od czynnosci cywilnoprawnych ( Dz U z 2005r Nr 41 poz 399 ze zm ) podatkowi podlegają m.in umowy sprzedaży rzeczy.Stosownie do art 2 pkt 4 cyt ustawy nie podlegaja podatkowi czynnosci cywilnoprawne jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynnosci opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomosci lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego.

Z tego przepisu jasno wynika,ze sprzedaż nieruchomosci oraz prawa użytkowania wieczystego:zwolnionych z podatku od towarów i usług - podlega opodatkowaniu podatkiem od czynnosci cywilnoprawnych,podlegajacych opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług - nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynnosci cywilnoprawnych.

W świetle stanowiska Spółki w zakresie podatku od towarów i usług należy uznać, że nabycie Galerii Wewnętrznej podlega opodatkowaniu podatkiem od czynnosci cywilnoprawnych, zaś nabycie Galerii Zewnętrznej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynnosci cywilnoprawnych.Mając powyższe na uwadze - postanowiono jak na wstępie.