Pytanie:

Czy przewłaszczenie nieruchomości na pożyczkodawcę jako zabezpieczenie spłaty pożyczki oraz zwrotne przeniesienie własności nieruchomości na pożyczkobiorców, po zwrocie pożyczki, powoduje obowiązek w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych?

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż ma Pan wątpliwości dotyczące opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych przewłaszczenia nieruchomości jako jednej z form zabezpieczenia spłaty udzielonej pożyczki.

Pana zdaniem przewłaszczenie nieruchomości na pożyczkodawcę, jako zabezpieczenie spłaty pożyczki oraz zwrotne przeniesienie nieruchomości na pożyczkobiorców po zwrocie pożyczkinie spowoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych.

Powyższe stanowisko jest prawidłowe.
Podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają wyłącznie czynności cywilnoprawne wymienione w art. 1 ustawy z dnia 09.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych(Dz. U. z 2005 r. Nr 41 poz. 399 ze zm.).
Czynności te zostały enumeratywnie wymienione przez ustawodawcę i stanowią zamknięty katalog.
Przedstawiona przez wnioskodawcę czynność przewłaszczenia na zabezpieczenie nie została wymieniona w treści art. 1 cyt. wyżej ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych co oznacza, że nie podlega ona opodatkowaniu tym podatkiem.