Istota interpretacji:

1.Czy sprzedaż nieruchomości spadkowej podlega 19% podatkowi dochodowemu od dochodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?2.Czy przeprowadzony sądowy dział spadku bez spłat i dopłat podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych?3.Jeżeli tak, to od jakiej części i w jakiej wysokości?

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest obywatelem francuskim zamieszkałym na stałe we Francji i nie posiada polskiego obywatelstwa. W dniu 27 kwietnia 2002 r. w L. zmarła F. ciotka (siostra ojca) Wnioskodawcy pozostawiając w spadku nieruchomości położone w L. i J.. Spadkodawczyni pozostawiła testament notarialny z dnia 27 maja 1993 roku, w którym nieruchomości położone w L. zapisała Wnioskodawcy, a nieruchomości położone w J. zapisała siostrze Wnioskodawcy V. (kopia testamentu w załączeniu).

W dniu 26 listopada 2006 r. Sąd Rejonowy Wydział I Cywilny wydał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, sygn. akt I Ns xx (kopia w załączeniu) na podstawie którego Wnioskodawca nabył spadek w 7/10 części, a jego siostra V. w 3/10 części.

Wnioskodawca uregulował należności podatkowe z tytułu nabycia spadku po F.. W załączeniu kopia zaświadczenia Naczelnika Urzędu Skarbowego w L. z dnia 17 października 2008 r. nr NUS -xx(załączone do aktu notarialnego).

W dniu 16 stycznia 2007 r. przeprowadzono sądowy dział spadku po F. według którego nieruchomości położone w L. nabył w całości Wnioskodawca - orzeczenie Sądu Rejonowego w L. Wydział I Cywilny, sygn. akt I NS xxx (kopia w załączeniu). Dział spadku nastąpił bez spłat i dopłat.

W dniu 20 października 2008 r. Wnioskodawca sprzedał nabyte nieruchomości w całości (kopia umowy sprzedaży w załączeniu).

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

1. Czy sprzedaż nieruchomości spadkowej podlega 19% podatkowi dochodowemu od dochodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych...
2. Czy przeprowadzony sądowy dział spadku bez spłat i dopłat podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych...
3. Jeżeli tak, to od jakiej części i w jakiej wysokości...
   
   

Niniejsza interpretacja indywidualna dotyczy ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych zostanie wydana odrębna interpretacja indywidualna.

Zdaniem Wnioskodawcy:

Zdaniem Wnioskodawcy sądowy dział spadku przeprowadzony bez spłat i dopłat na rzecz współuprawnionej siostry Lidii V. nie powinien podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 09.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2007 r. Nr 68, poz. 450) w brzmieniu obowiązującym po 1 stycznia 2007 r. w pkt e) podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają wyłącznie umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności w części dotyczącej spłat lub dopłat, a wyliczenie to ma charakter enumeratywny.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Na wstępie należy wskazać, iż stanowisko Wnioskodawcy uważa się za prawidłowe, mimo odmiennego uzasadnienia.

Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 399 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 roku, podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają:

1. następujące czynności cywilnoprawne:
   
   

1. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych,
2. umowy pożyczki,
3. (uchylona)
4. umowy darowizny - w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy,
5. umowy dożywocia oraz ustanowienia odpłatnej renty,
6. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat lub dopłat,
7. umowy majątkowe małżeńskie,
8. ustanowienie hipoteki,
9. ustanowienie odpłatnego użytkowania, w tym nieprawidłowego, oraz odpłatnej służebności,
10. umowy depozytu nieprawidłowego,
11. umowy spółki (akty założycielskie);
12. zmiany umów wymienionych w pkt 1, jeżeli powodują one podwyższenie podstawy opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 4;
13. orzeczenia sądów, w tym również polubownych, oraz ugody, jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne wymienione w pkt 1 lub 2.
    
    

W związku z powyższym należy uznać, że podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają czynności wymienione enumeratywnie w art. 1 ust. 1 cytowanej ustawy, będącym katalogiem zamkniętym.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że w dniu 16.01.2007 r. został przeprowadzony dział spadku po zmarłej ciotce Wnioskodawcy. Dział spadku nastąpił bez spłat i dopłat.

W myśl art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f) wskazanej ustawy stanowi, że opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat lub dopłat. Oznacza to, że nie podlegają podatkowi od czynności cywilnoprawnych umowy o dział spadku i umowy zniesienia współwłasności, w których nie występują spłaty i dopłaty.

Reasumując należy stwierdzić, iż sądowy dział spadku bez spłat i dopłat nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Końcowo należy wskazać, iż z uwagi na to, że interpretacje prawa podatkowego wydawane są w indywidualnej sprawie zainteresowanego, co wynika z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej - niniejsza interpretacja jest wiążąca dla Pana, jako występującego z wnioskiem. Nie chroni natomiast Pana siostry.

Dokumenty dołączone do wniosku nie podlegały analizie i weryfikacji w ramach wydanej interpretacji. Tym samym, jeżeli przedstawiony we wniosku stan faktyczny różni się od stanu faktycznego występującego w rzeczywistości, wówczas wydana interpretacja nie będzie chroniła Wnioskodawcy w zakresie dotyczącym rzeczywiście zaistniałego stanu faktycznego.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistniałego zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Warszawie Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Płocku, ul. 1 Maja 10, 09-402 Płock.