|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: nieruchomości, umowa zlecenia, zakup gruntu | |
| Data: 2006-03-14 | |
 Pytanie:Czy otrzymanie, w ramach umowy powierniczej, środków finansowych powierzonych przez zleceniodawcę na zakup nieruchomości, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych?UZASADNIENIE Z przedstawionego stanu faktycznego i stanowiska wynika, że wnioskodawczyni zawarła umowę powierniczą, na podstawie której nabędzie nieruchomość na rachunek zleceniodawcy. W ramach tej umowy zleceniodawca powierzy zleceniobiorcy środki finansowe, które w całości zostaną wydatkowane na nabycie wymienionej nieruchomości. Zdaniem wnioskodawczyni, zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych otrzymanie środków finansowych powierzonych przez zleceniodawcę, które w całości zostaną wydatkowane na nabycie nieruchomości na podstawie zawartej umowy powierniczej, nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Umowa powiernicza w polskim prawie należy do umów nie nazwanych. Najczęściej podstawą skonstruowania umowy powierniczej jest umowa zlecenia, stąd prawa i obowiązki stron takiej umowy są oceniane wg przepisów o zleceniu. Jest to nienazwana umowa o świadczenie usług, do której stosownie do art. 750 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio przepisy o zleceniu albo wprost jako zlecenie. W świetle przepisów ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2005r. Nr 41, poz. 399 z późn. zm.) podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają te umowy nazwane, które wymienione są w art. 1 ust. 1 cytowanej ustawy, przy czym nie nazwa a cel umowy decyduje o charakterze czynności cywilnoprawnej. W katalogu czynności cywilnoprawnych nie została wymieniona umowa zlecenia ani umowa powiernicza. Otrzymanie środków finansowych w ramach zawartej umowy powierniczej (zlecenia), nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 741 Kodeksu cywilnego "przyjmującemu zlecenie nie wolno używać we własnym interesie rzeczy i pieniędzy dającego zlecenie...". Z treści wniosku wynika, że powierzone przez zleceniodawcę środki finansowe mają ściśle określony cel przeznaczenia, co uniemożliwia dysponowanie nimi w sposób swobodny. Zatem przedstawione przez wnioskodawczynię stanowisko dotyczące otrzymania środków finansowych powierzonych przez zleceniodawcę na ściśle określony cel w ramach umowy powierniczej, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Wobec powyższego postanowiono jak w sentencji. |
|
| 2006-03-14 |