Pytanie:

Czy w przypadku zrzeczenia się prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych działek gruntu wchodzących w skład masy upadłości przedsiębiorstwa przy zastosowaniu art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 117 k. c. (prawidłowo art. 179kc), nie powstaje obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.

Stan faktyczny przedstawiony przez podatnika:

Podatnik we wniosku o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego z dnia 06.02.2006 roku, który wpłynął do tutejszego organu podatkowego 07.02.2006 roku, zwrócił się z zapytaniem, czy zrzeczenie się prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych działek gruntu wchodzących w skład masy upadłości przedsiębiorstwa, zwolnione jest od podatku od czynności cywilnoprawnych przy zastosowaniu art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 179 kc.

W uzasadnieniu wniosku z dnia 06.02.2006 roku Strona oświadczyła, że stosownie do art. 2 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, Przedsiębiorstwo Państwowe z dniem 5 grudnia 1990 roku nabyło z mocy prawa prawo wieczystego użytkowania gruntów oraz własność budynków, wobec których poprzednio posiadało prawo zarządu.

Celem umożliwienia sprzedaży (szczególnie w trybie przepisów o sprzedaży mieszkań zakładowych lokatorom), w okresie upadłości dokonano licznych podziałów geodezyjnych i w ten sposób powstały niezabudowane działki gruntu, do których upadłego przedsiębiorstwa przysługuje prawo wieczystego użytkowania.

Obecnie postępowanie upadłościowe osiągnęło moment, w którym w majątku masy pozostały nieliczne zabudowane, bądź niezabudowane działki gruntu, a oczywistym jest, że w najbliższym czasie nie uda się ich sprzedać. Z drugiej strony, dalsze trwanie postepowania upadłościowego powodować będzie koszty, które trzeba będzie pokrywać z bardzo szczupłych zgromadzonych dotąd środków, co nie może nastąpić bez pomniejszenia funduszy, które można przeznaczyć na choćby częściowe, zaspokojenie zgłoszonych wierzytelności. Wyłączenie z masy upadłości nieruchomości pozostających jeszcze w masie mijałoby się z celem, gdyż koszty i kłopoty organizacyjne jakie nastapiłyby w Urzędzie Wojewódzkim, będącym organem założycielskim byłyby zupełnie nieadekwatne do korzyści, jakie Skarb Państwa osiągnąłby z prowadzenia bezpośredniego zarządu tego majatku. Jednocześnie w sentencji wniosku wnioskodawca wyraża swoje stanowisko w niniejszej sprawie, że w przypadku zrzeczenia się prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych działek gruntu wchodzących w skład masy upadłości przedsiębiorstwa przy zastosowaniu art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 117 k. c. (prawidłowo art. 179 kc), nie powstaje obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.

Stanowisko podatnika jest prawidłowe. Zgodnie z art. 2 pkt 1 lit.?g? ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2005 roku Nr 41, poz. 399) nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne w sprawach podlegających przepisom o gospodarce nieruchomościami lub przepisom o autostradach płatnych. W związku z powyższym czynność cywilnoprawna dokonana na podstawie art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 179 kc, o której mowa we wniosku z dnia 6.02.2006 roku nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Odpowiedź dotyczy jedynie oceny stanowiska podatnika w zakresie prawa podatkowego.

Zgodnie z art. 14 a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania postanowienia.