Pytanie:

Czy sprzedaż mieszkań na rzecz osób nie będących członkami Spółdzielni spowoduje konieczność korekty zeznania CIT-8?

POSTANOWIENIE
W sprawie wydania pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.
Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, z późn. zm.), po rozpatrzeniu wniosku Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 28.06.2007 r. o interpretację przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w zakresie korekty zeznania CIT-8 w przypadku sprzedaży mieszkań na rzecz osób nie będących członkami Spółdzielni na gruncie nabytym ze środków własnych spółdzielni. Naczelnik Urzędu Skarbowego Wrocław-Krzyki stwierdza, że wyrażone we wniosku stanowisko Spółdzielni jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
Dnia 28.06.2007 roku do Naczelnika Urzędu Skarbowego Wrocław-Krzyki wpłynął wniosek o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.
Zgodnie z art. 14a § 1 Ordynacji podatkowej, stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.
Podatnik przedstawił we wniosku następujący stan faktyczny:
Spółdzielnia mieszkaniowa z własnych środków zakupiła w 2005 r. działkę budowlaną, pod budowę budynku mieszkalnego.
Według Spółdzielni sprzedaż mieszkań na rzecz osób fizycznych nie będących członkami spółdzielni nie spowoduje konieczności wykonania korekty zeznania CIT-8 za 2005 r., ponieważ kwoty wydatkowane na zakup działki są jedynie chwilowym zagospodarowaniem wolnych środków finansowych i zostaną zwrócone po sprzedaży mieszkań.
Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 4f ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654, ze zm., w brzmieniu obowiązującym 31.12.2003 r.), zwanej dalej Ustawą, w związku z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2003 r. Nr 202, poz. 1957, z późn. zm.) wolne od podatku są "dochody spółdzielni mieszkaniowych, uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i z innych źródeł przychodów - części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych i inne cele statutowe, z wyjątkiem działalności gospodarczej," zaś zgodnie z art. 17 ust. 1a pkt 2 Ustawy, zwolnienie o którym mowa w ust. 1, dotyczące podatników przeznaczających dochody na cele statutowe lub inne cele określone w tym przepisie, nie dotyczy (...)"dochodów, bez względu na czas ich osiągnięcia, wydatkowanych na inne cele niż wymienione w tych przepisach".
W związku z przytoczonymi powyżej przepisami czynności skutkujące naruszeniem warunków uprawniających do wyłączenia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych dochodów przeznaczonych na cele statutowe spółdzielni, wywołują skutek w postaci konieczności korekty zeznania CIT-8.
Jednakże w odniesieniu do zeznania rocznego CIT-8 Spółdzielni, będącego przedmiotem zapytania Spółdzielni, zauważyć należy że za rok 2005 Spółdzielnia nie wykazała dochodów zwolnionych od opodatkowania.
W związku z przedstawionym przez podatnika stanem faktycznym oraz przytoczonymi przepisami prawa, Naczelnik Urzędu Skarbowego Wrocław-Krzyki uznał za prawidłowe stanowisko podatnika, w zakresie korekty zeznania CIT-8 za 2005 r.
Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja została wydana dla przedstawionego przez wnioskodawcę stanu faktycznego oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie złożenia wniosku.
Jak stanowi art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.
Stronie przysługuje prawo wniesienia zażalenia na niniejsze postanowienie do Dyrektora Izby Skarbowej we Wrocławiu, w terminie 7 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia. Zażalenie wnosi się za pośrednictwem organu podatkowego, który wydał postanowienie.