Pytanie:

Spółka prowadzi działalność gospodarczą polegającą na przygotowaniu i sprzedaży zadania deweloperskiego - budowy budynków mieszkalnych w celu ich sprzedaży. Czy koszty związane z obsługą marketingową, reklamową oraz koszty sprzedaży zadania deweloperskiego polegające na zawieraniu umów przedwstępnych sprzedaży, przyjmowania zaliczek, koszty aktów notarialnych przenoszących własność wybudowanych lokali winny być rozliczane w czasie, w proporcji do wielkości sprzedaży zadania deweloperskiego, tzn. nie należy ich traktować jako kosztów bieżących?

Przedstawiony przez Spółkę stan faktyczny wskazuje, że powyższe koszty (w tym koszty obsługi marketingowej i reklamowej), kwalifikują się do kosztów sprzedaży, do rozliczenia których mają zastosowanie przepisy art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych stanowiące, że koszty uzyskania przychodów są potrącalne tylko w tym roku podatkowym, którego dotyczą, tj. są potrącalne także koszty uzyskania przychodów poniesione w latach poprzedzających rok podatkowy, lecz dotyczące przychodów roku podatkowego.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Spółkę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia i nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.