Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
Pobierz program Interpretacje Podatkowe, natychmiastowe przeszukiwanie pełnego zbioru ponad 141 tysięcy interpretacji na Twoim komputerze.
Również bez połączenia z Internetem.
Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego, sygnatura: 1438/DP/423-272-13/05/GE
|
Autor: Urząd Skarbowy Warszawa-Ursynów
|
|
Słowa kluczowe: budowa, infrastruktura, koszty uzyskania przychodów, sprzedaż mieszkania
|
|
Data: 2005-10-18 |
|
Pytanie:
Czy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu wydatki poniesione na budowę infrastruktury, stosownie do przepisu art. 15 ust 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
POSTANOWIENIE Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) w odpowiedzi na pismo o udzielenie pisemnej interpretacji w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w kwestii dotyczącej zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu wydatków poniesionych na budowę infrastruktury, stosownie do przepisu art. 15 ust 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa - Ursynów: postanawia uznać stanowisko zawarte we wniosku za prawidłowe. u z a s a d n i e n i e Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, iż podstawowym przedmiotem działalności Spółki jest budowa i sprzedaż mieszkań. Spółka na mocy porozumienia z Gminą Piaseczno dokona dobrowolnego przekazania opłaty partycypacyjnej z przeznaczeniem na rozbudowę infrastruktury Gminy Piaseczno oraz wniesie wkład rzeczowy w postaci utwardzenia nawierzchni drogi gminnej. Docelowo właścicielem infrastruktury towarzyszącej będzie Gmina. Zdaniem Spółki wydatki poniesione na przewidziane w Porozumieniu inwestycje z uwagi na fakt, iż wykazują bezpośredni związek z przychodami można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu podatnika. Stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 roku o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 roku Nr 54, poz. 654 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1. Warunkiem uznania wydatków za koszt uzyskania przychodów jest więc występowanie związku przyczynowo-skutkowego pomiędzy wydatkiem a przychodem. Muszą zostać spełnione następujące warunki, aby wydatek poniesiony przez podatnika stanowił dla niego koszt uzyskania przychodów: - został poniesiony przez podatnika, tj. w ostatecznym rozrachunku musi on zostać pokryty z zasobów majątkowych podatnika,
- jest definitywny oznacza to, że wartość poniesionego wydatku nie została podatnikowi w jakikolwiek sposób zwrócona,
- pozostaje w związku z prowadzoną przez podatnika działalnością gospodarczą, przy czym wykazanie związku poniesionych kosztów z prowadzoną działalnością gospodarczą oraz okoliczności, że ich poniesienie ma wpływ na wysokość osiąganych przychodów obciąża podatnika,
- poniesiony został w celu uzyskania przychodów lub może mieć wpływ na wielkość osiągniętych przychodów. Oznacza to, że określony wydatek powinien okazać się dla uzyskania przychodów niezbędny, a przynajmniej pożyteczny w sensie potencjalnej możliwości na wygenerowanie przychodów,
- został właściwie udokumentowany,
- nie jest kosztem wymienionym w art. 16 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Uwzględniając obowiązujące w tym zakresie przepisy prawa podatkowego, uznać należy, iż do kosztów przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego zalicza się koszty sieci i przyłączy technicznych, oraz koszty wykonania niezbędnego zakresu uzbrojenia terenu. Wydatki poniesione na budowę infrastruktury należy zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów. Wynika to m.in. z faktu, że do kosztów przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego zalicza się koszty sieci i przyłączy technicznych, koszty wykonania urządzeń i obiektów budowlanych związanych z budynkami mieszkalnymi oraz koszty wykonania niezbędnego zakresu uzbrojenia terenu. Biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku stan faktyczny, wydatki poniesione na budowę drogi, jak również przekazanie opłaty partycypacyjnej z przeznaczeniem na rozbudowę infrastruktury Gminy mają związek z prowadzoną przez Spółkę działalnością gospodarczą. Jako nakłady poniesione na infrastrukturę zewnętrzną pozostają nierozerwalnie związane z inwestycją główną stanowią, zatem koszt uzyskania przychodu. Reasumując stanowisko Spółki przedstawione we wniosku należy uznać za prawidłowe.W związku z powyższym postanowiono jak w sentencji. Niniejsze postanowienie dotyczy wyłącznie stanu przedstawionego przez wnioskodawcę w piśmie oraz wydawane jest według stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania postanowienia. Zgodnie z art. 14b ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja powyższa nie jest wiążąca dla podatnika, jest jednak wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona lub uchylona wyłącznie w drodze decyzji.
|
|
2005-10-18
|
