Pytanie:

Podatnik zwrócił się m. in. z zapytaniem czy kwoty odszkodowań otrzymanych przez Spółdzielnię w zamian za utrudnienia związane z wykonywaniem w/w robót oraz za pogorszenie otoczenia mieszkaniowego są przychodami z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Ze złożonego wniosku wynika, że na nieruchomościach gruntowych na których posadowione są budynki Spółdzielni realizowane są inwestycje (budowa sieci, instalacji).

Realizacja inwestycji powoduje:
- wyłączenia na pewien okres części obszaru w otoczeniu budynków spółdzielni z użytkowania
- utrudnienia komunikacyjne.

W zamian za wykonanie tych urządzeń i związane z tym utrudnienia oraz konieczność zmniejszenia powierzchni zielonej (usunięcia drzew i krzewów) w otoczeniu budynków inwestorzy wypłacają odszkodowania w wysokości ustalonej przez obie strony.

Podatnik zwrócił się m. in. z zapytaniem czy kwoty odszkodowań otrzymanych przez Spółdzielnię w zamian za utrudnienia związane z wykonywaniem w/w robót oraz za pogorszenie otoczenia mieszkaniowego są przychodami z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. nr 217 poz. 1589) do art. 17 ust. 1 dodano pkt 44. Przepis ten obowiązuje od 01.01.2007 r.

Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz. U. nr 54 z 2000 r. poz. 654 ze zm.) wolne od podatku są: dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz samorządowych jednostek organizacyjnych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi.

W związku z powyższym brak jest podstaw do zastosowania w odniesieniu do kwot otrzymanych z tyt. odszkodowania zwolnienia wynikającego z w/w przepisu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Powyższa interpretacja:
- zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę;
- stosownie do art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika / następcy prawnego podatnika odpowiedzialnego za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej i może zostać zmieniona albo uchylona wyłączne w drodze decyzji, w trybie określonym w § 5.

Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Podgórze w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia (art. 236 Ordynacji podatkowej).