Pytanie:

Czy zapłacona w 2007r. opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu za 2005r i 2006r. może stanowić koszt uzyskania przychodu w 2007r.?

Wnioskodawca wystąpił z zapytaniem; czy zapłacona w 2007r. opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu za 2005r. i 2006r., może stanowić koszt uzyskania przychodu w 2007r.

Zdaniem wnioskodawcy;w myśl art. 15 pkt. 4d i e ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych / tekst jednolity, stan prawny na 1 kwietnia 2007r./ zapłacona w 2007r. opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu za rok 2005 i 2006, może stanowić koszt uzyskania przychodu w 2007r.

Zgodnie z art.16 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych / Dz. U. z 2000r. Nr 54, poz. 654 ze zm./ cyt."nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na: nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów...".-Tym samym koszty z tego tytułu będą stanowiły koszt uzyskania przychodów Wnioskodawcy zgodnie z art. 15 ust. 1w/w ustawy cyt." kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem art. 16 ust.1..."/ w brzmieniu obowiązującym w 2006 roku/ oraz od 1 stycznia 2007 roku," Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art.16 ust.1..."

Zgodnie z art.15ust.4e cytowanej ustawy, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia bieżącego roku cyt." za dzień poniesienia kosztu uzyskania przychodu uważa się dzień, na który ujęto koszt w księgach rachunkowych / zaksięgowano / na podstawie otrzymanej faktury / rachunku /, albo dzień, na który ujęto koszt na podstawie innego dowodu w przypadku braku faktury /rachunku/, z wyjątkiem sytuacji gdy dotyczyłoby to ujętych jako koszty rezerw albo biernych rozliczeń międzyokresowych kosztów."

" Użytkowanie wieczyste ma charakter usługi ciągłej, obowiązek podatkowy będzie powstawał z chwilą otrzymania zapłaty poszczególnych opłat należnych z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych".

Zgodnie z wyżej przytoczoną podstawą prawną stanowisko Wnioskodawcy w przedmiocie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów opłat za użytkowanie wieczyste gruntu w momencie ich poniesienia jest prawidłowe.

W związku z powyższym Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa- Mokotów postanowił jak w sentencji.

W powyższej sprawie informacja została zamieszczona na stronie internetowej Ministerstwa Finansów jako interpretacja o sygnaturze; II/423/5/07/DM z dnia 01.03.2007r. oraz IPB-1/449-9/06/I z dnia 30.10.2006r.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia i jest aktualna do czasu zmiany stanu prawnego lub stanu faktycznego przedstawionego przez pytającego. Zmiana poszczególnych elementów stanu faktycznego może mieć wpływ na zmianę zakresu praw i obowiązków Podatnika. Zgodnie z art.14b § 1i 2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla Podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia w drodze decyzji, w trybie określonym w art.14b § 5 wyżej wymienionej ustawy. Zgodnie z art. 14a § 4 ustawy Ordynacja podatkowa na niniejsze postanowienie służy Stronie prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, za pośrednictwem tutejszego organu, w terminie siedmiu dnia od dnia doręczenia postanowienia, które powinno odpowiadać wymogom określonym w art. 222 ustawy Ordynacja podatkowa.