Pytanie:

Czy opłacony do 15 każdego miesiąca podatek od nieruchomości będzie stanowił dla Jednostki koszt uzyskania przychodów ?

Z treści złożonego zapytania wynika, iż Jednostka w dniu 11 stycznia 2006 r., będąc jednostką budżetową nie posiadającą osobowości prawnej, po raz pierwszy złożyła do Urzędu Gminy deklarację w sprawie podatku od nieruchomości. Podatek naliczony został od przekazanego w użytkowanie majątku, którego właścicielem pozostaje gmina.

Zdaniem Jednostki, brak prawa własności do wykorzystywanego w prowadzonej działalności majątku na podstawie art. 16 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, nie wyklucza możliwości zaliczenia podatku w koszty uzyskania przychodów.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Tomaszowie Maz. po przeanalizowaniu przedstawionego stanu faktycznego wyjaśnia, iż zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1.

Kosztami podatkowymi w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych są zarówno koszty, które pozostają w bezpośrednim związku przyczynowo - skutkowym z przychodami podatkowymi, jak również koszty pośrednie, których powiązanie z konkretnym przychodem nie jest możliwe, jednak ich poniesienie jest racjonalne i niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania przedsiębiorstwa. Jednocześnie wydatek ten nie może zostać wymieniony w art. 16 ust. 1 jako niezaliczany do kosztów uzyskania przychodu. Za koszty uzyskania przychodu uznawane są uzasadnione racjonalnie i gospodarczo nakłady i wydatki związane z prowadzoną działalnością gospodarczą podatnika, który przez ich poniesienie zmierza do osiągnięcia przychodów z tego źródła.

Podatek od nieruchomości, stanowi element kosztów stałych, który z mocy prawa Jednostka jest obowiązana uiszczać w związku z użytkowaniem nieruchomości.

W świetle powyższego, poniesione koszty z tytułu podatku od nieruchomości stanowią koszty uzyskania przychodów.

Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz obowiązujący w tym zakresie stan prawny, uznaje się stanowisko przedstawione przez Podatnika - za prawidłowe.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez stronę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.