Pytanie:

Podatnik administruje budynkami stanowiącymi własność Gminy. Dochód uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi przeznacza na eksploatację, bieżące utrzymanie oraz remonty kapitalne. Dochody uzyskane z najmu lokali użytkowych, sprzedaży energii cieplnej do własnych zasobów mieszkaniowych i do innych podmiotów oraz dochody uzyskane z dozoru technicznego i usług kasowych wykonywanych na rzecz wspólnot mieszkaniowych, powstałych z gminnego zasobu w których gmina ma swoje udziały będą przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych. Czy dochody te są wolne od podatku do 31 grudnia 2006r.?

Dochód uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi przeznacza na eksploatację, bieżące utrzymanie oraz remonty kapitalne.

W piśmie stwierdza się, że dochody uzyskane z najmu lokali użytkowych, sprzedaży energii cieplnej do własnych zasobów mieszkaniowych i do innych podmiotów oraz dochody uzyskane z dozoru technicznego i usług kasowych wykonywanych na rzecz wspólnot mieszkaniowych, powstałych z gminnego zasobu w których gmina ma swoje udziały będą przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych; co w ocenie podatnika jest wolne od podatku do 31 grudnia 2006r. na podstawie art.17 ust.1pkt 4 h ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych.

Po przeanalizowaniu przedstawionego stanu faktycznego oraz na podstawie obowiązujących przepisów podaje się, że stanowisko zawarte we wniosku z dnia 01 marca 2005r. jest prawidłowe. Na podstawie art.2 ustawy z dnia 18 listopada 2004r./Dz.U.z 2004r.Nr 254, poz.2533/ znowelizowano ustawę z dnia 12 listopada 2003r.o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych ustaw /Dz.U.Nr 202, poz.1957/ i tak: Zwolnienia , o których mowa w art.17 ust.1pkt4f,4h-4j,4ł-4o,4w,6a,6b,7,8,14,14b,25,29,33i35 updp w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2003r., stosuje się do 31 grudnia 2006r. w zakresie i na zasadach obowiązujących do 31 grudnia 2003r.

A zatem zgodnie ze zwolnieniem określonym w przepisie art.17ust.1pkt 4h w okresie do dnia 31 grudnia 2006r. wolne od podatku są dochody komunalnych zakładów gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i z innych źródeł przychodów - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.

Zgodnie z brzmieniem art.14 b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa /j.t.Dz.U.z 2005r. Nr 8 poz.60/ pisemna interpretacja udzielona na podstawie art.14a § 1 Ordynacji podatkowej o zakresie i sposobie zastosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnych sprawach podatnika nie jest wiążąca dla Państwa, wiąże natomiast, co wynika z art.14b § 2 tutejszy organ podatkowy i organ kontroli skarbowej właściwy dla Państwa - do czasu jej zmiany lub uchylenia.