Pytanie:

Czy dochody uzyskane z wynajmu pokoi gościnnych są zwolnione z podatku dochodowego w 2005 roku, podobnie jak były w roku 2004.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Żninie w/w stanowisko uznał za prawidłowe, gdyż zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) - wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza 5.

Zwolnienie określone w tym przepisie uzależnione jest więc od spełnienia łącznie kilku warunków, a mianowicie:

- najem musi dotyczyć pokoi gościnnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych,

- budynki, w których pokoje przeznaczone są na wynajem, położone są na terenie wiejskim w gospodarstwie rolnym,

- przedmiotem usług musi być najem pokoi gościnnych osobom przebywającym na wypoczynku,

- liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza 5

Ponadto w/w przepis stanowi, że jeżeli spełnione są powyższe warunki również dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, którym wynajęto pokoje, nie podlegają opodatkowaniu.

Zatem stanowisko przedstawione przez Pana w w/w piśmie dotyczące zwolnienia z podatku dochodowego w 2005 roku jest prawidłowe pod względem prawnym, po spełnieniu warunków opisanych wyżej .

Jednocześnie informuje się, że odpowiedź dotycząca zapytania w sprawie podatku od towarów i usług zostanie załatwiona odrębnym postanowieniem.

Przedmiotowa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie jej wydania. Nie jest wiążąca dla Podatnika, wiąże natomiast organy podatkowe i skarbowe właściwe dla wnioskodawcy do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy w terminie 7 dni od dnia jego doręczenia, za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Żninie.