Pytanie:

W zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych: czy mogę skorzystać ze zwolnienia z 10 % zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu przeznaczenia środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży spółdzielczego, własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku po ojcu, na spłatę kredytu oraz na rozbudowę aktualnie posiadanego domu ?

Udzielając odpowiedzi na zapytanie w zakresie podatku dochodowego, Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty informuje, iż przychód z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w części 1/6, którą nabył Pan w drodze spadku, będzie korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego na mocy art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d ustawy z 26.07.1991r o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.).

Natomiast przychód uzyskany z odpłatnego zbycia udziału w wysokości 5/6 mieszkania nabytego w drodze działu spadku, podlega opodatkowaniu 10 % zryczałtowanym podatkiem dochodowym na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a w związku z art. 28 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzyskany przychód może korzystać ze zwolnienia z ww. podatku dochodowego na mocy art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a i lit. e cytowanej wyżej ustawy, jeżeli w ciągu 2-ch lat od daty zbycia przychód uzyskany ze sprzedaży zostanie przeznaczony na nabycie między innymi spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, budowę lub rozbudowę domu mieszkalnego oraz na spłatę kredytu, a także odsetek od tego kredytu zaciągniętego na cele mieszkalne.