Pytanie:

Jaki obowiązek podatkowy ciąży na podatniku w związku ze sprzedażą w bieżącym roku nieruchomości nabytej w drodze spadku w roku 2005?

Na podstawie:

• art. 14a § 1 i 4 ustawy z dnia 29.08.1997r - Ordynacja Podatkowa (t.j. Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn.zm.)
• art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tj.Dz.U.z 2000r. Nr 14 poz. 176 z późn.zm.) w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2006r.
• art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16.11.2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U.z 2006 Nr 217, poz.1588)

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Dębicy po rozpatrzeniu wniosku z dnia 14.05.2007r. (data wpływu do organu podatkowego 15.05.2007r.) dotyczącego zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie objętej wnioskiempostanawia uznać za prawidłowe stanowisko Strony przedstawione we wniosku.

Wnioskiem z dnia 14.05.2007r. Strona zwróciła się o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w oparciu o ustawę z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tj. Dz.U. z 2000r. Nr 14, poz.176 z późn.zm.).

Po analizie przedstawionego stanu faktycznego tutejszy organ podatkowy uznał, iż Strona jest uprawniona do złożenia przedmiotowego wniosku o wydanie interpretacji, a w tej sprawie nie toczy się postępowanie lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż Strona zamierza w bieżącym roku sprzedać nabyte w roku 2005 w drodze spadku nieruchomości tj. działki, budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy.Zdaniem pytającego przychód ze sprzedaży nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Z przepisu art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy z dnia 26.07.1991r. (tj.Dz.U.z 2000r. Nr 14, poz.176 z późn.zm.) o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny.

Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16.11.2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U.Nr 217, poz.1588) do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy wymienionej w art. 1 nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania ) do dnia 31.12.2006r. stosuje się zasady określone w ustawie wymienionej w art.1 w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007r.

Biorąc powyższe pod uwagę Naczelnik Urzędu Skarbowego w Dębicy uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione przez Stronę, co potwierdzono w sentencji niniejszego postanowienia.