Pytanie:

Jaki obowiązek ciąży na podatniku w związku ze zbyciem w bieżącym roku nieruchomości nabytej w spadku w roku 2005?

Na podstawie:

• art. 14a § 1 i 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja Podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn.zm.)
• art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.)
• art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16.11.2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2006 r. Nr 217, poz. 1588)

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Dębicy po rozpatrzeniu wniosku z dnia 16.05.2007 r. (data wpływu do organu podatkowego 17.05.2007 r.) dotyczącego zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie objętej wnioskiempostanawia uznać za prawidłowe stanowisko Strony przedstawione w przedmiotowym wniosku.

Wnioskiem z dnia 16.05.2007 r. Strona zwróciła się o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w oparciu o ustawę z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. Po analizie przedstawionego stanu faktycznego tutejszy organ podatkowy uznał, iż Strona jest uprawniona do złożenia przedmiotowego wniosku o wydanie interpretacji, a w tej sprawie nie toczy się postępowanie lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż Strona zamierza w bieżącym roku sprzedać nabyty w roku 2005 drodze spadku lokal mieszkalny oraz boks garażowy ijej zdaniem przychód ze sprzedaży nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.Strona zaznaczyła również iż działu spadku dokonano w dniu 27.04.2007r. bez spłat i dopłat.

Z przepisu art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Zgodnie z art. 925 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zm.) spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, którą zgodnie z art. 924 Kc jest chwila śmierci spadkodawcy. Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16.11.2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 217, poz. 1588) do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy wymienionej w art. 1 nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania ) do dnia 31.12.2006 r. stosuje się zasady określone w ustawie wymienionej w art. 1 w brzmieniu obowiązującym przed 1.01.2007 r.

Biorąc powyższe pod uwagę Naczelnik Urzędu Skarbowego w Dębicy uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione przez Stronę, co potwierdzono w sentencji niniejszego postanowienia.