Pytanie:

Czy od uzyskanego w roku 2007 przychodu ze sprzedaży działki rolnej otrzymanej w formie darowizny w dniu 12.12.2005r. należy zapłacić zryczałtowany 10% podatek dochodowy od osób fizycznych?

Dokonując oceny stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia należy stwierdzić, iż:Źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz wynikającego z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, prawa wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie - art. 10 ust. 1 pkt 8 w/w ustawy o podatku dochodowym.Wolne od podatku dochodowego w myśl art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) w/w ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny.

Zdaniem organu podatkowego stanowisko Strony jest prawidłowe, ponieważ uzyskany w dniu 15.02.2007r. przychód ze sprzedaży działki nabytej w dniu 12.12.2005r. w drodze umowy darowizny jest zwolniony od podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) w/w ustawy o podatku dochodowy w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2006r.