Pytanie:

Dotyczy odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej niezabudowanej i leśnej nabytej w drodze spadku.

Na podstawie art. 14a § 1 i 4 oraz art. 216 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. ? Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2005r. Nr 8 poz. 60 z późn. zm ) w związku z Pani wnioskiem z dnia 29.12.2005r.( który wpłynął do tut. Urzędu dnia 30.12.2005r.) uzupełnionym pismem z dnia 16.01.2006r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu stosowania przepisów prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kluczborku uznaje Pani stanowisko przedstawione we wniosku za prawidłowe.

We wniosku z dnia 29 grudnia 2005r. który wpłynął do tut. Urzędu dnia 30.12.2005r. uzupełnionym pismem z dnia 16.01.2006r. przedstawia Pani stan faktyczny z którego wynika, iż umową przeniesienia prawa własności dokonała Pani zbycia nieruchomości rolnej niezabudowanej i leśnej położonej we wsi ............ nabytej w 2005r. w drodze spadku po zmarłym .........................W Pani ocenie w powyższej sprawie mają zastosowania przepisy art.21 ust.1 pkt 32 lit.d ustawy o podatku dochodowych od osób fizycznych z których wynika, że zobowiązanie w podatku dochodowym nie występuje.

Rozpatrując powyższy wniosek Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kluczborku stwierdza co następuje :

W art.10 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( Dz. U. z 2000r. Nr 14 poz. 176 z późn.zm.) zostały określone źródła przychodu. Zgodnie z art. 10 ust.1 pkt 8 lit. ?a? źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości (...), jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. ?a?- c? - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (...). Jednocześnie zgodnie z art. 21 ust.1 pkt 32 lit.?d? w/w ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art.10 ust. 1 pkt 8 lit. ?a?-c? w całości- jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny.

Zatem odpłatne zbycie nieruchomości rolnej niezabudowanej i leśnej położonej we wsi ............ nabytej w 2005r. w drodze spadku po zmarłym ................ , bez względu na okres jaki upłynął od jej nabycia, na podstawie wyżej cytowanego przepisu ustawy podatkowej, wolna jest od zryczałtowanego podatku dochodowego ponieważ korzysta ze zwolnienia przedmiotowego zawartego w przepisach art. 21 ust.1 pkt 32 lit.?d? w/w ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie powyższego stwierdza się, iż wyrażone w piśmie Pani stanowisko jest prawidłowe.

Jednocześnie zaznacza się , iż niniejsza interpretacja co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego dotyczy stanu faktycznego przedstawionego we wniosku i stanu prawnego obowiązującego w 2005r. zgodnie z Pani zapytaniem.Stosownie do treści art. 14b § 1 i 2 ustawy Ordynacji podatkowej niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast organy podatkowe i organy Kontroli Skarbowej właściwe dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w § 5.

Zgodnie z art. 14a § 4 i art. 236 ustawy Ordynacja podatkowa na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu za pośrednictwem tut. Organu Podatkowego w terminie 7 dni od daty jego doręczenia. Na podstawie art. 222 w związku z art. 239 w/w ustawy zażalenie powinno zawierać zarzuty przeciwko postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające do żądanie.