Pytanie:

Prowadzę aptekę i jednocześnie wynajmuję mieszkanie prywatne niezwiązane z działalnością apteki. Czy w tej sytuacji moje przychody z wynajmu mieszkania mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym?

Na podstawie przepisu art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137 poz. 926 z późn. zm.), po rozpatrzeniu złożonego przez Panią wniosku z dnia 09.12.2004 r w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zasad opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych uzyskiwanych przychodów z wynajmu mieszkania prywatnego nie związanego z działalnością gospodarczą Naczelnik Urzędu Skarbowego w Zamościu wyjaśnia:

Zgodnie z art. 6 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. Nr 144 poz. 930 z późn. zm.) opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają również otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Dla ustalenia wartości otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu tych umów stosuje się art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku dochodowym. Przepis art. 6 ust. 1b mówi natomiast, iż przychody uzyskane z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, o których mowa w ust. 1a, podlegają opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, również jeżeli są uzyskiwane przez podatników, o których mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Z brzmienia powyżej cytowanej ustawy wynika, że w roku 2005 osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu prowadzenia aptek zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy, uzyskane przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.