Pytanie:

Czy podatnik zryczałtowanego podatku od przychodów ewidencjonoanych powinien zapłóacic podatek od nabycia udziału w pawilonie handlowym , który nabywa od wspolnika.

- uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione we wniosku.

- w 1998r. oddany został protokółem odbioru , dwóm współwłaścicielom, pawilon handlowy przeznaczony na działalność gospodarczą. Pawilon wykorzystywany był w działalności gospodarczej prowadzonej w dwuosobowej spółce cywilnej . Działalność gospodarcza opodatkowana zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów będzie prowadzona do 31.12.2005r. ze względu na rezygnację jednej ze wspólniczek . W związku z tym wspólniczka występująca ze spółki odsprzedaje Pani swój 50% udział we własności pawilonu handlowego. Według stanowiska przedstawionego we wniosku od tej transakcji nie powinna Pani zapłacić podatku jako osoba kupująca.

Odpłatne zbycie nieruchomości i praw majątkowych wykorzystywanych w pozarolniczej działalności gospodarczej przez podatników, których działalność gospodarcza opodatkowana jest na zasadach ustawy z dnia 20 listopada 1998r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne / Dz.U. nr 144, poz. 930 z zm./ reguluje przepis art.12 ust.10 cyt ustawy. Zgodnie z tym przepisem w przypadku odpłatnego zbycia praw majątkowych lub nieruchomości będących:

1. środkami trwałymi,

2. składnikami majątku, o których mowa w art. 22d ust. 1 ustawy o podatku dochodowym, z wyłączeniem składników, których wartość początkowa, ustalona zgodnie z art. 22g ustawy o podatku dochodowym, jest niższa niż 1.500 zł,

3. wartościami niematerialnymi i prawnymi

- ujętych w wykazie środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym także w przypadku odpłatnego zbycia składników majątku wymienionych w pkt 2 oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie, nieujętych w wykazie środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, wykorzystywanych w pozarolniczej działalności gospodarczej - bez względu na okres ich nabycia - stosuje się przepisy art. 28 ust. 1 i ust. 2 zdanie pierwsze ustawy o podatku dochodowym, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z pozarolniczej działalności gospodarczej, a pomiędzy pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składnik majątku został wycofany z działalności, i dniem jego zbycia nie upłynęło sześć lat.

Ryczałt od przychodu, jest płatny bez wezwania w terminie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 lub 1a, ustawy na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika.

Jak z powyższego wynika obowiązek podatkowy w zakresie 10% zryczałtowanego podatku ciąży na osobie zbywającej udział w nieruchomości.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.Interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia

Na postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie ul. Felińskiego 2b w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia / art.236 §2 pkt l Ordynacji podatkowej/.