Istota interpretacji:

Czy jeśli małżonka Wnioskodawcy wynajęła piętro pod działalność gospodarczą to czy z chwilą osiągnięcia przez Nią dochodu z najmu Zainteresowany traci prawo do opodatkowania w formie karty podatkowej?

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od 20 lat prowadzi działalność gospodarczą, opodatkowaną w formie karty podatkowej, a od 10 lat płaci również podatek VAT. Zainteresowany wskazuje, że ww. działalność prowadzi w budynku będącym Jego własnością i żony. W 2008 roku zgodnie ze zezwoleniem na rozbudowę i nadbudowę nad sklepem rozpoczęto budowę piętra i poddasza na cele mieszkaniowe. Wnioskodawca podaje, że ponieważ wraz z małżonką nie posiadają gotówki na wykończenie mieszkania noszą się z zamiarem wynajęcia piętra przez 2-3 lata na działalność gospodarczą i zamierzają płacić z tego tytułu podatek dochodowy na zasadach ogólnych.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy w świetle powyższego, gdyby żona Wnioskodawcy wynajęła piętro pod działalność gospodarczą, to czy z chwilą osiągnięcia przez Nią dochodu z najmu Zainteresowany traci prawo do opodatkowania w formie karty podatkowej, czy w tej sytuacji znajduje zastosowanie art. 14 ust. 2b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych...

Zdaniem Wnioskodawcy, treść art. 25 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne stanowi jasno, że nie wyłącza opodatkowania w formie karty podatkowej osiągnięcie przychodów z tytułu najmu, z których przychody (dochody) podlegają odrębnemu opodatkowaniu podatkiem dochodowym na zasadach ogólnych, gdzie nie ma mowy o wynajmie składników majątku związanego z działalnością gospodarczą. Tym bardziej, że małżonkowie noszą się z zamiarem wynajmu nowo wybudowanej części budynku, a nie już zajmowanego.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.), ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne:

1. prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą,
2. osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej,
3. będące osobami duchownymi.

Stosownie do art. 2 ust. 1 ww. ustawy, osoby fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie:

1. ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych,
2. karty podatkowej.

Stosownie do art. 25 ust. 1 ww. ustawy, podatnicy prowadzący działalność, o której mowa w art. 23, podlegają opodatkowaniu w formie karty podatkowej, jeżeli:

1. złożą wniosek o zastosowanie opodatkowania w tej formie,
2. we wniosku, o którym mowa w pkt 1, zgłoszą prowadzenie działalności wymienionej w jednej z 12 części tabeli,
3. przy prowadzeniu działalności nie korzystają z usług osób nie zatrudnionych przez siebie na podstawie umowy o pracę oraz z usług innych przedsiębiorstw i zakładów, chyba że chodzi o usługi specjalistyczne,
4. nie prowadzą, poza jednym z rodzajów działalności wymienionej w art. 23, innej pozarolniczej działalności gospodarczej,
5. małżonek podatnika nie prowadzi działalności w tym samym zakresie,
6. nie wytwarzają wyrobów opodatkowanych, na podstawie odrębnych przepisów, podatkiem akcyzowym,
7. pozarolnicza działalność gospodarcza zgłoszona we wniosku, o którym mowa w pkt 1, nie jest prowadzona poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Zgodnie z art. 25 ust. 2 pkt 2 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, nie wyłącza opodatkowania w formie karty podatkowej osiąganie przychodów z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze – z których przychody (dochody) podlegają odrębnemu opodatkowaniu podatkiem dochodowym na ogólnych zasadach.

Ze złożonego wniosku wynika, że Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną w formie karty podatkowej.

Ponadto, małżonkowie są współwłaścicielami budynku, którego część ma być wynajmowana przez żonę Wnioskodawcy, która dochody z tego tytułu opodatkuje na zasadach ogólnych.

Mając na uwadze powyższe należy stwierdzić, iż okoliczność najmu części lokalu stanowiącego majątek wspólny małżonków przez żonę Wnioskodawcy nie wyłącza możliwości opodatkowania przez Pana działalności gospodarczej w formie karty podatkowej.

Ponadto tut. Organ zauważa, iż art. 14 ust. 2b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w przedmiotowej sprawie nie znajduje zastosowania.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi, ul. Piotrkowska 135, 90-434 Łódź po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.