Pytanie:

Czy jest mozliwość zawarcia umowy najmu gabinetu wykorzystywanego do działalności gospodarczej opodatkowanej w formie karty podatkowej?

POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 roku Nr 8,poz. 60 z późn. zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wołowie stwierdza, że stanowisko Pana X - przedstawione we wniosku z dnia 26 marca 2007 roku (uzupełnionego w dniu 23.04.2007 r.) - o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej możliwości zawarcia umowy najmu gabinetu wykorzystywanego do działalności gospodarczej jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
Dnia 26 marca 2007 roku do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Wołowie wpłynął wniosek (uzupełniony pismem z dnia 23.04.2007 r.) o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.
Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. w myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie inter-pretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.
Zgodnie ze stanem faktycznym opisanym przez wnioskodawcę w treści wniosku, Pan X prowadzi indywidualną praktykę stomatologiczną w lokalu, który stanowi jego własność. Działalność ta jest opodatkowana podatkiem dochodowym w formie zryczałtowanej tj. kartą podatkową. W celu wykorzystania gabinetu w sposób efektywnieszy podatnik zawarłby umowę najmu lokalu wraz z wyposażeniem innemu lekarzowi na jego indywidualną praktykę w ustalonych dniach i godzinach - w czasie, kiedy podatnik sam nie prowadziłby działalności.
Na tle opisanego stanu faktycznego Pan X zwraca się z pytaniem, czy w przypadku zawarcia umowy najmu gabinetu nie nastąpi wyłącznie opodatkowania w formie karty podatkowej.
Strona stoi na stanowisku, że jest możliwy najem gabinetu innemu lekarzowi przy zachowaniu odrębności podatkowej i zróżnicowanym czasie pracy bez utraty prawa do karty podatkowej.
W związku z powyższym stanem faktycznym Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wołowie zwraca uwagę na brzmienie następujących przepisów.
W myśl art. 25 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. z 1998 r., Nr 144) podatnicy prowadzący działalność, o której mowa w art. 23, podlegają opodatkowaniu w formie karty podatkowej, jeżeli m. in. nie prowadzą, poza jednym z rodzajów działalności wymienionej w art. 23, innej pozarolniczej działalności gospodarczej.
Jednocześnie pkt 2 ww. przepisu stanowi, iż nie wyłącza opodatkowania w formie karty podatkowej osiąganie przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze - z których przychody (dochody) podlegają odrębnemu opodatkowaniu podatkiem dochodowym na ogólnych zasadach.
W myśl art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z dzia-łalnością gospodarczą.
Uwzględniając powyższe, należy zauważyć, że przychody z tytułu najmu lokalu będącego składnikiem majątku związanego z działalnością gospodarczą stanowić będą przychód z tytułu działalności gospodarczej, co zgodnie z ww. art. 25 ust. 1 pkt 4 spowoduje utratę warunków do opodatkowania w formie karty podatkowej dochodów uzyskiwanych z tytułu działalności prowadzonej w zakresie ochrony zdrowia ludzkiego - lekarz stomatolog.
W świetle cytowanych przepisów uzyskanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej przychodu z tytułu najmu części lokalu związanego z działalnością gospodarczą wyklucza możliwość opodatkowania na zasadach zawartych w ustawie z dnia z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. z 1998 r., Nr 144) i powoduje konieczność opłacania podatku dochodowego na zasadach ogólnych od całości dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej tj. z tytułu świadczenia usług w zakresie ochrony zdrowia ludzkiego oraz usług w zakresie najmu nieruchomości.
Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.
Jak stanowi art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia zażalenia na niniejsze postanowienie do Dyrektora Izby Skarbowej we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia.
Zażalenie wnosi się za pośrednictwem organu podatkowego, który wydał postanowienie.