Pytanie:

Czy podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat nabyta w drodze darowizny?

Zdaniem Pana w opisanej sytuacji, nie będzie Pan zobowiązany do zapłacenia podatku dochodowego od przychodu ze sprzedaży opisanej nieruchomości.

Biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny, w oparciu o obowiązujące przepisy prawa - Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Targówek stwierdza co następuje:

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d ustawy z dnia 26.07.1991r o podatku dochodowy od osób fizycznych /j.t. Dz. U. z 2000r Nr 14 poz. 176 z póżn. zmian./ w brzmieniu obowiązującym w 2005r. wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a : w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny.

W związku z powyższym zapisem ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kwota ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż jego nabycie nastąpiło w drodze darowizny. Fakt przeznaczenia uzyskanego przychodu na zakup: działki, domu lub innego mieszkania nie ma znaczenia w przedmiotowej sprawie.

Jednocześnie organ podatkowy informuje, że powyższa interpretacja w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.

Powyższa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa Targówek w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia.