|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: spadek, sprzedaż nieruchomości, zwolnienia podatkowe | |
| Data: 2007-05-08 | |
 Pytanie:Czy w przypadku sprzedaży w 2007 roku udziałów w nieruchomości nabytych w 2003 r. w drodze spadku, uzyskany przychód ze sprzedaży podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?P O S T A N O W I E N I E Naczelnik Urzędu Skarbowego w Zakopanem działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja Podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 14.02.2007 r., w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe. U Z A S A D N I E N I E W dniu 14.02.2007 r. wpłynął do tut. Urzędu wniosek o wydanie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego (wniosek uzupełniono dnia 28.02.2007 r., 12.03.2007 r., oraz 16.04.2007 r.). Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Podatniczka jest współwłaścicielką w 1/32 części nieruchomości położonej w X, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 474 w obrębie 12 o powierzchni 15a 20m2. Udział we własności tej nieruchomości podatniczka nabyła na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w X z dnia 5 czerwca 2003 roku - Sygn.akt INS 381/03 o stwierdzeniu nabycia spadku . Podatniczka sprzedała cały swój udział wynoszący 1/32 część we własności wyżej opisanej nieruchomości za kwotę 19 000,00 zł - Akt Notarialny Rep.A Nr .../2007 z dnia 30.01.2007 roku. W związku z powyższym podatniczka pyta, czy uzyskany przychód ze sprzedaży ww. nieruchomości w kwocie 19 000,00 zł. podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ? Stanowisko w sprawie: Zdaniem wnioskodawczyni, przychód ze sprzedaży ww. nieruchomości nabytej w drodze spadku w 2003 roku nie podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Zakopanem uznaje stanowisko Podatniczki za prawidłowe. Zgodnie z przepisem art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 217, poz. 1588) " Do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a - c ustawy wymienionej w art. 1, nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) do dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r." Zgodnie natomiast z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (wymienionej w art. 1 wyżej przytoczonego przepisu ), "wolne od podatku dochodowego są przychody ze sprzedaży nieruchomości w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny". W związku z powyższym przychód ze sprzedaży udziału w ww. nieruchomości w styczniu 2007 roku za kwotę 19000,00 zł. , a nabytą w drodze spadku w 2003 roku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. "Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę. Stosownie do art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w § 5". Pouczenie: Na postanowienie służy na podstawie art. 14a § 4 ustawy Ordynacja podatkowa zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie Ośrodek Zamiejscowy w Nowym Sączu za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Zakopanem w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia. |
|
| 2007-05-08 |