|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: dochód z najmu, działalność rolnicza, dzierżawa, gospodarstwo rolne, grunty rolne, najem, nieruchomość rolna | |
| Data: 2007-01-11 | |
 Pytanie:Czy dochód z dzierżawy gruntu rolnego na cele działalności rolniczej podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznychstanowisko przedstawione w tym wniosku dotyczące podatku dochodowego od osób fizycznych jest prawidłowe w odniesieniu do opisanego stanu faktycznego. UZASADNIENIE Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że podatnik w związku z otrzymaniem renty strukturalnej od sierpnia 2005 roku wydzierżawił posiadane grunty rolne na cele rolnicze na 10 lat. Dzierżawca w ramach należnego czynszu opłaca podatek rolny do Urzędu Gminy. W złożonym wniosku podatnik zadał pytanie czy przychód z tytułu dzierżawy gruntu rolnego na cele rolnicze podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podatnik uważa, że w sytuacji, gdy dzierżawca gruntu rolnego opłaca w imieniu wydzierżawiającego podatek rolny do gminy to wydzierżawiający nie uzyskuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W powyższym przypadku podatek rolny stanowi dochód gminy. Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity z 2000 r. Dz. U. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) przepisów ustawy nie stosuje się do przychodów z działalności rolniczej, z wyjątkiem przychodów z działów specjalnych produkcji rolnej. Należy przy tym zwrócić uwagę, że przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych na swój użytek definiują rolniczą działalność gospodarczą - zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku działalnością rolniczą, w rozumieniu ust. 1 pkt 1, jest działalność polegająca na wytwarzaniu produktów roślinnych lub zwierzęcych w stanie nieprzetworzonym (naturalnym) z własnych upraw albo hodowli lub chowu, w tym również produkcja materiału siewnego, szkółkarskiego, hodowlanego oraz reprodukcyjnego, produkcja warzywnicza gruntowa, szklarniowa i pod folią, produkcja roślin ozdobnych, grzybów uprawnych i sadownicza, hodowla i produkcja materiału zarodowego zwierząt, ptactwa i owadów użytkowych, produkcja zwierzęca typu przemysłowo-fermowego oraz hodowla ryb, a także działalność, w której minimalne okresy przetrzymywania zakupionych zwierząt i roślin, w trakcie których następuje ich biologiczny wzrost, wynoszą co najmniej:
Z kolei art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku wymienia działy specjalne produkcji rolnej. Są nimi uprawy w szklarniach i ogrzewanych tunelach foliowych, uprawy grzybów i ich grzybni, uprawy roślin "in vitro", fermowa hodowla i chów drobiu rzeźnego i nieleśnego, wylęgarnia drobiu, hodowla i chów zwierząt futerkowych i laboratoryjnych, hodowla dżdżownic, hodowla entomofagów, hodowla jedwabników, prowadzenie pasiek oraz hodowla i chów innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym. Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Takie brzmienie przepisu wskazuje, iż jeśli przedmiotem dzierżawy lub poddzierżawy jest gospodarstwo rolne lub jego składnik, które wykorzystywane będzie przez dzierżawcę na cele rolnicze, to przychody uzyskane z tego tytułu nie stanowią przychodów ze źródła określonego w wyżej wymienionym przepisie, a jako niewymienione w pozostałych źródłach przychodów (art. 10 ust. 1 w/w ustawy) nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Reasumując należy stwierdzić, iż: - w przypadku dzierżawy gospodarstwa rolnego na cele działalności rolniczej (w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku) przychody uzyskane z tego tytułu nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Ponadto należy dodać, iż podatek rolny uiszczany przez dzierżawcę zgodnie z ustawą z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 roku, Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) stanowi dochód gminy. Mając na uwadze powyższe przedstawiony wyżej stan faktyczny i prawny należy stwierdzić, że stanowisko wnioskodawcy jest prawidłowe. Referencje |
|
| 2007-01-11 |