Pytanie:

Czy kwota umorzenia stanowiąca 70% różnicy pomiędzy wymaganym wkładem budowlanym a waloryzowanym wkładem mieszkaniowym będzie stanowiła przychód członka spółdzielni podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Stan faktyczny:

Przedmiotem obrad zebrania przedstawicieli spółdzielni mieszkaniowej będzie podjęcie uchwały w sprawie dot. przekształcenia przysługującego członkowi lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Statut spółdzielni mieszkaniowej przewiduje, iż jeżeli członek wpłaci 30% różnicy między wymaganym wkładem budowlanym a zwaloryzowanym wkładem mieszkaniowym zawiesza się płatność pozostałej części na 5 lat. Po upływie okresu zawieszenia kwota ta ulega umorzeniu.

Ocena prawna stanu faktycznego:

W świetle art. 11 ust.1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) zgodnie z którym przychodami z zastrzeżeniem art. 14-16, art. 17 ust.1 pkt 6 i 9, art. 19 i art. 20 ust.3 są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń oferowana przez spółdzielnię mieszkaniową bonifikata dla członków, którzy jednorazowo wpłacą brakujący wkład budowlany w związku z przekształceniem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu - nie stanowi przychodu członka spółdzielni, który z tej oferty skorzystał.

W związku z tym umorzenie kwoty będącej różnicą między wymaganym wkładem budowlanym a waloryzowanym wkładem mieszkaniowym nie powoduje po stronie członka spółdzielni powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.