Istota interpretacji:

Czy wprowadzając wspólność majątkową rozszerzoną Wnioskodawca będzie właścicielem nieruchomości Jego żony? Czy sprzedając tą nieruchomość przed upływem lat 5 - ciu będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego w wysokości 19% z Jego części (czyli 50%), która przechodzi na rzecz Zainteresowanego z chwilą rozszerzenia wspólnoty małżeńskiej?

W związku ze stwierdzeniem braków formalnych, pismem z dnia 08 grudnia 2008 r. nr ILPB2/415-739/08-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia - w terminie 7 dni od dnia doręczenia niniejszego wezwania - braków formalnych wniosku.

Jednocześnie poinformowano, że stosownie do postanowień art. 139 § 4 w zw. z art. 14d Ordynacji podatkowej, okresu oczekiwania między wezwaniem przez organ, a jego uzupełnieniem przez Wnioskodawcę nie wlicza się do trzymiesięcznego terminu przewidzianego na wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego.

Wezwanie wysłano w dniu 08 grudnia 2008 r., zaś w dniu 16 grudnia 2008 r. (data nadania 15 grudnia 2008 r.) do tut. organu wpłynęła odpowiedź na ww. wezwanie, w której Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Żona Wnioskodawcy posiada nieruchomości z odrębnego majątku, którą nabyła w 2000 r. czyli przed zawarciem związku małżeńskiego. Była ich właścicielką w stanie wolnym. W roku poprzedzającym złożenie wniosku - w 2007 - Zainteresowany wstąpił w związek małżeński z wyżej wymienioną. W drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową, Wnioskodawca nabył udział w przedmiotowej nieruchomości.

W związku z powyższym zadano następujące pytania.

Czy wprowadzając wspólność majątkową rozszerzoną Zainteresowany będzie współwłaścicielem nieruchomości swojej żony, a tym samym, czy sprzedając przedmiotowe nieruchomości przed upływem 5-ciu lat - licząc od dnia ich nabycia w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową - Wnioskodawca będzie musiał zapłacić podatek dochodowy w wysokości 19% ze swojej części (czyli od 50%), która przeszła na Jego rzecz z chwilą rozszerzenia wspólnoty małżeńskiej...

Zdaniem Wnioskodawcy, licząc od dnia nabycia udziału w nieruchomości w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową - nie powinien zapłacić podatku dochodowego sprzedając grunt razem z żoną.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) w/w ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie:

1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
3. prawa wieczystego użytkowania gruntów
   nbspnbsp - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.
   
   

Dokonując analizy powołanego wyżej przepisu należy stwierdzić, iż dla rozstrzygnięcia przedmiotowej sprawy istotna będzie kwestia ustalenia, czy włączenie nieruchomości do majątku wspólnego małżonków stanowi jej nabycie w rozumieniu tegoż przepisu.

Umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską uregulowana została w art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. Nr 9, poz. 59 ze zm.).

Jest to umowa, której celem jest ustanowienie ustroju majątkowego między małżonkami w sposób odmienny od przewidzianego w przepisach o wspólności ustawowej. Umowa ta jest czynnością prawną organizacyjną, która reguluje stosunki majątkowe małżonków przez czas trwania ich związku małżeńskiego.

Włączenie do majątku małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka, nie jest nabyciem tej nieruchomości przez drugiego małżonka, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 powołanej wyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Tak więc u małżonka - który stał się współwłaścicielem zbywanych nieruchomości, nabytych przez drugiego małżonka w 2000 r. - nie powstanie obowiązek podatkowy z tytułu uzyskania przychodu ze sprzedaży.

Reasumując, stwierdzić należy, że u Zainteresowanego, który w wyniku zawarcia umowy rozszerzającej wspólność ustawową stał się współwłaścicielem nieruchomości nabytych przez małżonkę w 2000 r., nie powstanie obowiązek podatkowy z tytułu uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia (wspólnie z małżonką) przed upływem 5-ciu lat - licząc od dnia nabycia przez Wnioskodawcę w drodze w/w umowy - przedmiotowych nieruchomości, stanowiących majątek wspólny.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu, ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.