|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: spadek, sprzedaż nieruchomości | |
| Data: 2007-08-02 | |
 Pytanie:czy sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku stanowi źródło przychodu w świetle art.10 ust.1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wówczas, kiedy została ona dokonana przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie?czy sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku stanowi źródło przychodu w świetle art.10 ust.1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wówczas, kiedy została ona dokonana przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie? Stan faktyczny:Podatniczka nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego , jako spadkobierca dziedziczący na podstawie testamentu po zmarłym bracie, na mocy postanowienia Sądu z dnia 01.2007r. Obecnie zamierza przedmiotowy lokal sprzedać, a uzyskaną ze sprzedaży kwotę przeznaczyć na zakup większego lokalu mieszkalnego. Stanowisko wnioskodawcy jest następujące:Strona uważa, że sprzedając nieruchomość i wydatkując przychód na cele mieszkaniowe będzie miała prawo do zwolnienia z opodatkowania. Ocena prawna w/w stanowiska wnioskodawcy: Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. 2000, Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło zbycie lub wybudowanie. Natomiast art. 21 ust. 1 pkt. 32 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r., w związku z art. 1 pkt 14 lit. a) ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 217, poz. 1588) stanowi, iż wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a-c w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Bez znaczenia pozostaje fakt, iż przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego lokalu zostanie wydatkowany na cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit a) ustawy o podatku dochodowym. Tak więc biorąc pod uwagę powyższe uzasadnienie organ podatkowy stwierdza, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie stanowiła źródła przychodu o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. |
|
| 2007-08-02 |