Interpretacje podatkowe



Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
Pobierz program Interpretacje Podatkowe, natychmiastowe przeszukiwanie pełnego zbioru ponad 141 tysięcy interpretacji na Twoim komputerze. Również bez połączenia z Internetem.

Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego, sygnatura: 1440-DF2/415-22/IX/2007

Autor: Urząd Skarbowy Warszawa-Wola   
Słowa kluczowe: podatek ryczałtowy od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Data: 2007-05-21
Pobierz darmowy program PIT 2011/2012

Pytanie:

czy sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze darowizny stanowi źródło przychodu w świetle art.10 ust.1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wówczas, kiedy została ona dokonana po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie?


P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 1, § 3 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 8 z 2005 r., poz. 60, z późn. zm.), art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a, ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.), Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Wola po rozpatrzeniu Pana wniosku z dnia 23.03.2007r. , w sprawie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego

p o s t a n a w i a

iż stanowisko Pana zawarte w w/w wniosku, w części dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych jest prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

W dniu 23 marca 2007 roku zwrócił się Pan z wnioskiem o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, który to wniosek zawierał następujące pytanie :

czy sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze darowizny stanowi źródło przychodu w świetle art.10 ust.1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wówczas, kiedy została ona dokonana po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie?

Stan faktyczny:Podatnik nabył w 1975 roku nieruchomość, w drodze darowizny. Obecnie zamierza tą nieruchomość sprzedać.

Stanowisko wnioskodawcy jest następujące:Strona uważa, że sprzedając nieruchomość nie w ramach wykonywania działalności gospodarczej będzie miał prawo do zwolnienia z opodatkowania, ponieważ jest on jej właścicielem ponad 5 lat.

Ocena prawna w/w stanowiska wnioskodawcy:

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. 2000, Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło zbycie lub wybudowanie.
Natomiast art. 21 ust. 1 pkt. 32 lit. d powołanej ustawy stanowi, iż wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a-c w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny.


Tak więc biorąc pod uwagę powyższe uzasadnienie organ podatkowy stwierdza, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie stanowiła źródła przychodu o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
2007-05-21
 

Sponsorem tej strony jest producent programu TaxMachine, wydajnego i prostego w obsłudze programu księgowego.