|
Chcesz odszukać potrzebne Ci informacje z zakresu stosowania prawa podatkowego
szybciej, wygodniej i pewniej, bez reklam?
|
||||||||||
| Słowa kluczowe: podatek ryczałtowy od sprzedaży nieruchomości, spadek, sprzedaż nieruchomości | |
| Data: 2007-01-08 | |
 Pytanie:Czy zapłaci zryczałtowany podatek dochodowyNa podstawie art. 14a, art. 216 §. 1 i § 2 oraz art. 236 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa /Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60 z późn. zm./ Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Targówek postanawia
Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że postanowieniem sądu z dnia 20 kwietnia 2006 roku nabył Pan mieszkanie w drodze spadku. Otrzymał Pan decyzję ustalającą podatek od spadku. Podatek został uregulowany w dniu 12 sierpnia 2006 roku.Mieszkanie zostało sprzedane aktem notarialnym z dnia 29 listopada 2006 roku. Zadaje Pan pytanie, czy zapłaci zryczałtowany podatek dochodowy. Stoi Pan na stanowisku, iż będzie zwolniony z tego podatku. Biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny, w oparciu o obowiązujące na dzień złożenia wniosku przepisy prawa podatkowego Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Targówek stwierdza, co następuje: Stosownie do treści art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit a/ ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów, innych rzeczy,- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie natomiast z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. W związku z faktem, iż nabył Pan mieszkanie w drodze darowizny, to przychód uzyskany z jego sprzedaży w dniu 29.11.2006 roku będzie zwolniony z 10% zryczałtowanego podatku dochodowego. Wobec powyższego Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Targówek postanowił jak w sentencji. |
|
| 2007-01-08 |