Pytanie:

Czy dofinansowanie przez Spółdzielnię do wymiany okien należy traktować u lokatora jako przychody z innych źródeł?

Stan faktyczny:

Spółdzielnia Mieszkaniowa "X" w 2006 r. będzie dofinansowywać wymianę okien lokatorom zaliczając im kwotę dofinansowania na poczet czynszu.

Pytanie Strony:

Czy dofinansowanie przez Spółdzielnię do wymiany okien należy traktować u lokatora jako przychody z innych źródeł?

Stanowisko Strony:

Spółdzielnia powinna dofinansowanie do wymiany okien traktować jako inny przychód lokatora. Podatek od ww przychodów powinien odprowadzić lokator natomiast Spółdzielnia powinna wystawić PIT-8C.

Stanowisko Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa - Bielany

W obowiązującym stanie prawnym dofinansowanie do wymiany okien przez Spółdzielnie należy zakwalifikować jako "przychód z innych źródeł", w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt. 9 i art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W tym stanie faktycznym oraz w świetle obowiązujących przepisów, w ciągu roku podatkowego spółdzielnia mieszkaniowa jako płatnik nie ma obowiązku poboru zaliczek na podatek od przychodu (dofinansowania) lub zryczałtowanego podatku dochodowego. Po upływie roku podatkowego spółdzielnia mieszkaniowa, stosownie do art. 42a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ma obowiązek sporządzić informacje wg ustalonego wzoru (PIT-8C) o wysokości przychodów i w terminie do końca lutego następnego roku podatkowego przekazać go podatnikowi oraz urzędowi skarbowemu, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika, a w przypadku podatników, o których mowa w art. 3 ust. 2a, urzędowi skarbowemu, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy w sprawach opodatkowania osób zagranicznych. Płatnik (Spółdzielnia) sporządzając PIT-8C w pozycji 32 powinien wykazać rodzaj przychodu, natomiast w pozycji 33 powinien wykazać kwotę przychodu otrzymanego przez lokatora (podatnika). Podatnik kwoty wykazane w informacji PIT-8C ma obowiązek uwzględnić w rocznym zeznaniu podatkowym, łącząc z innymi przychodami i dochodami uzyskanymi w roku podatkowym.

Zgodnie z art. 236 ustawy Ordynacja podatkowa, od niniejszego postanowienia służy prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa - Bielany, w terminie 7 dni od daty jej doręczenia.

Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o opłacie skarbowej ( Dz. U. Nr 253 poz. 2532 z 2004 r. ze zm.) istnieje obowiązek uiszczenia z góry opłaty skarbowej w wysokości 5 zł od podania oraz po 0,50 zł od każdego załącznika.