W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca - osoba fizyczna, nabył wraz z żoną nieruchomość z przeznaczeniem do wykorzystania na prowadzoną działalność gospodarczą w zakresie handlu i gastronomii. Przez okres użytkowania od 1998 roku aż do dnia złożenia wniosku ww. nieruchomość była modernizowana i rozbudowywana, nakłady przewyższają aktualnie dwukrotnie wartość budynku z dnia nabycia. Ostatnie nakłady podwyższające wartość budynku zostały poniesione w 2008 roku. W ramach poniesionych nakładów inwestycyjnych na bieżąco odliczano podatek od towarów i usług, który stanowił podatek naliczony. Budynek przez cały okres użytkowania był amortyzowany i rozliczany w kosztach działalności. W ewidencji księgowej (podatkowa księga przychodów i rozchodów) prowadzony jest oddzielnie rejestr zakupów i sprzedaży VAT na restaurację oraz oddzielnie na sklep, a księga przychodów i rozchodów jest wspólna, jak to wynika z przepisów podatkowych.

Wnioskodawca nosi się z zamiarem przekazania synom w formie darowizny przedmiotowej nieruchomości, w której to prowadzi działalność gospodarczą i którą dalej będzie prowadził.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie w zakresie zwolnienia z podatku dochodowego, w związku z darowaniem nieruchomości synom.

Czy w przypadku przekazania przedmiotowej nieruchomości w formie darowizny w działalności gospodarczej wystąpi podatek dochodowy?

Zdaniem Wnioskodawcy, nie wystąpi podatek dochodowy od osób fizycznych, jak wynika z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawca stwierdził, że przepisów ustawy nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom ustawy o podatku od spadków i darowizn (bez względu na to czy podatek zostanie zapłacony).

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

W myśl art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 142, poz. 1514 ze zm.) podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie przez osoby fizyczne tytułem darowizny własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Natomiast zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), przepisów ustawy nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom ustawy od spadków i darowizn.

Zatem darowizna nieruchomości nie prowadzi do powstania przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Tut. Organ informuje, że w zakresie pozostałej problematyki dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych wniosek rozstrzygnięto interpretacją indywidualną z dnia 3 września 2008 r. nr ILPB2/436-50/08-2/MK, natomiast w zakresie problematyki dotyczącej podatku od towarów i usług wniosek rozstrzygnięto interpretacją indywidualną z dnia 12 września 2008 r. nr ILPP1/443-591/08-2/KG.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.

Referencje