Pytanie:

W 2007 roku wyjeżdżam na stałe do Anglii. Przed wyjazdem uzyskiwałem dochody z tytułu: - najmu; - działalności gospodarczej. W związku z powyższym, moje pytanie dotyczy sposobu opodatkowania uzyskanych po wyjeździe dochodów z tytułu wynajmu lokalu położonego w Polsce. W mojej opinii, po zmianie miejsca zamieszkania dochody uzyskiwane z tytułu wynajmu lokalu położonego w Polsce podlegają opodatkowaniu w Polsce, natomiast z uwagi na fakt, iż działąlność gospodarcza prowadzona będzie w Anglii, dochody z niej uzyskane winny być rozliczane z innymi dochodami uzyskiwanymi w Anglii i nie podlegają rozliczeniu w Polsce.

W myśl art. 3 ust. 1a w/w ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za osobę fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uważa się osobę fizyczną, która:a) posiada na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej centrum interesów osobistych lub gospodarczych ( ośrodek interesów zyciowych ) lubb) przebywa na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej dłużej niż 183 dni w roku podatkowym. Jak wynika z przedstawionego przez Pana stanu faktycznego, wyjeżdża Pan do Anglii na stałe, natomiast pobyt w Polsce będzie krótszy niż 183 dni, a zatem uznać należy, że zgodnie z definicją ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Pana miejsce zamieszkania znajdować się będzie poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, co ma zasadnicze znaczenie dla prawidłowości opodatkowania uzyskanych dochodów.

Zgodnie z art. 3 ust. 2a w/w ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, osoby fizyczne, jeśli nie mają na terenie Rzeczypospolitej Polskiej miejsca zamieszkania, podlegają obowiązkowi podatkowemu tylko od dochodów ( przychodów ) osiąganych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej ( ograniczony obowiązek podatkowy ). Zgodnie z art. 3 ust. 2b w/w ustawy, za dochody ( przychody ) osiągane na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uważa się w szczególności dochody ( przychody ) z:- pracy wykonywanej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie stosunku pracy, stosunku służbowego, pracy nakładczej oraz spółdzielczego stosunku pracy, bez względu na miejsce wypłaty wynagrodzenia;- działalności wykonywanej osobiście na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, bez względu na miejsce wypłaty wynagrodzenia;- działalności gospodarczej prowadzonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej;- położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości.

We wniosku wskazał Pan, iż wynajmowana nieruchomość znajduje się w Polsce, natomiast działalność gospodarczą będzie Pan fizycznie wykonywał w Anglii. Zatem jedynie przychód z wynajmu lokalu w Polsce będzie źródłem przychodu na terenie Rzeczypospolitej Polskiej. Mając na uwadze powyższe, należało postanowić jak w sentencji.